房产税是什么
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，房产税是向拥有房屋所有权的单位和个人征税的税种。如果房屋属于国家或集体的，那么就向房屋使用者征税。
房产税的计算方法
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10% --30% 后的余值，具体幅度各地规定不同。年税率为1.2% 。计算公式为：应纳税额=房产原值*(1-10% 或30% )*税率(1.2% )
2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。年税率为12% 。计算公式为：应纳税额=房产租金收入*税率(12% )
房产税怎么征收
其实房产税征收并不是每所房子都征税，它是指当房屋满足一定条件的时候，才会对其进行征收房产税的行为。一般来说，房产税是在城市、城镇、县市、镇以及某些矿区，在这些地方是有房产税的征收的，至于这些地方里面具体一个方位的房产税征收，那么一般是由当地的省、自治区、直辖市等的政府机构来确定的。
