浦东是哪个省的城市
浦东是上海市的一个市辖区。浦东新区位于上海市东部,因处黄浦江东而得名。东濒东海,南临杭州湾,西隔黄浦江与宝山、杨浦、虹口、黄浦、徐汇5区相邻,并与闵行、奉贤2区接壤。区内海岸线长105.93千米,黄浦江岸线长43.5千米。区人民政府驻花木街道世纪大道2001号。
浦东新区地势东南高,西北低,地面高程3.5—4.5米,平均高程3.87米。地表层的土质,因成陆时间的先后,老护塘以西为黄泥土,老护塘以东为轻黄泥土,钦公塘以东以夹沙土为主。
浦东新区是上海重要的交通枢纽,先进的国际物流港口,航空运输、铁路轨道运输、城际高速路共同建构水、陆、空三位一体的交通体系。浦江大桥、海底隧道、磁悬浮列车、地铁线路织成密集的交通网络。
浦东新区内主要交通干道有内环线、中环线、外环线、郊环线、迎宾高速、沪芦高速和华夏路(华夏路高架)、龙东大道、张杨路、浦东大道、五洲大道、浦东南路、川沙路、杨高路、罗山路、沪南公路、华东路、申江路、川南奉公路、南六公路、南芦公路。浦东新区所属公交企业有浦东大巴、上南巴士、浦东强生、浦东大众、锦江公交、华夏公交、申浦公交7家,公有营运车辆3586辆,营运线路216条。
浦东人口
2016年底,浦东新区常住人口达550.1万人,比上年增加2.6万人。其中,上海市户籍常住人口315.91万人,比上年增加2.74万人;外来常住人口234.19万人,比上年减少0.13万人。户籍人口总数为295.78万人,比上年增加3.95万人,增长率为1.4% ,增幅较上年提高0.2个百分点。实有人口553.05万人,比上年减少7.24万人,下降1.29% 。其中,上海户籍人口增速放缓,为319.12万人,比上年增长0.86% ;来沪人员进一步减少,为226.95万人,比上年下降4.3% 。全年户籍出生人口3.03万人,比上年增加6726人,出生率10.3‰;户籍人口死亡2.26万人,比上年减少350人,死亡率达7.7‰;自然增长人口7644人,比上年增加7076人,自然增长率2.6‰;外来人口出生2.12万人,比上年增加5047人。
根据第七次人口普查数据,截至2020年11月1日零时,浦东新区常住人口5681512人。
浦东的发展
在清末至近代的上海,一直都是以浦西为发展重点,万国建筑群都是建设在浦西地区,而浦东则是一片荒芜的农村面貌。
如今的浦东在国家的支持下发展成现代化的都市了,成为上海市重要的经贸区域,随着经贸发展,以陆家嘴为代表的浦东新区已经成为中国经济、贸易、金融的中心了,也以出色的发展成绩跻身世界十大金融城市。
而浦东的房价,也在这二十年的发展中,扶摇直上。
用给一个词来形容浦东房地产的发展变化,就是“日新月异”。
浦东的房价
浦东的发展不像浦西,由中心向外一圈一圈发展。
浦东是区域开放,跳跃式发展。全面开花,内环到外环都有核心区。
陆家嘴,张江,金桥,外高桥四大集团,组团式开发,这种组团式发展保证了每一个开发区域都有爆款。
所以,房价的环线逻辑在浦东无法成立。
浦东新区的中环、外环附近都是新兴的产业带,金桥园区、张江园区都是一些高知识、高产值、高科技的聚集地。
大量的新上海人入住,在这里扎根、打拼。
在这,最重要的就是产业和学区。浦西引以为豪的繁华的商业街和医疗资源不是日常生活的必需品。而好的学区,合适的通勤时间却是大量生活在浦东的新上海人重要的考虑因素。
能在上海扎根的新上海人,大部分都是优质高校的高材生,他们从家乡来到上海,靠的就是知识改变命运,教育给他们的人生提供了改变、升阶的可能。因此,他们必然会非常看重后代的教育。
所以,你发现,年轻的新上海人在置业的时候非常在意学区。
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