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提取2021/9/26 13:14:10 |
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导语：随着房价的日益飞涨，不少老百姓早已哀叹连连。而住房公积金这时就彰显了它的“威力”——为人们住房问题提供有效的保障。近几年，海南作为国际旅游岛，其绿化、生态、发展都得到了较大的提高，海南的自然风光更是吸引不少外地人纷纷到海南工作，在海南买房落脚。那么，你知道海口住房公积金提取条件及提取材料分别都有哪些吗?
住房公积金
使用提取条件
海口住房公积金使用提取条件：偿还住房贷款本息;大修、翻建、购买、建造自住住房;连续失业两年以上、被纳入当地城镇居民最低生活保障范围、本人或配偶因病丧失劳动能力造成家庭生活严重困难的。职工符合以上条件之一的，都可以申请提取本人和配偶住房公积金帐户内存储余额(提取金额以百元计)，提取金额不得超过购、建、大修自住住房总金额及已偿还住房贷款本息。
使用提取需提供的资料
1、购二手房：须提供房屋买卖契约、房地产转让税收证明书和契税完税证的原件及复印件、购房人须承诺半年内办理房产过户(有效期限一年)。
2、购买商品房或经济适用房：须提供购房及已付购房款税控发票的原件及复印件。(提供开发商账户，购房一年内有效)。
3、购房改房的，需提供单位出售公有住房计算表原件及复印件(有效期限一年)。
4、大修自住住房：须提供《房屋所有权证》原件及复印件和当地有资质的房屋鉴定部门出具的C级房屋鉴定书的原件及复印件。
5、建造、翻建自住住房：须提供《土地使用权证》《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》原件及复印件(发证之日起1年内有效)。
6、职工参加本单位集资建房：须提供房改部门同意单位集资建房的批复文件、集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件(购房一年内有效)。
7、支付房租：被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的职工，须提供所在地《最低生活保障金领取证》及支付房租、物业等与住房有关费用凭证的原件及复印件。
8、偿还住房贷款本息：须提供购房合同、借款合同的原件及复印件，当期偿还贷款明细单(银行盖章)或当期还贷存折原件及复印件。(另公积金贷款提前还贷的附上中心和银行审批联)
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公积金可以用来贷款买房，不过使用公积金贷款的话有很多条件限制，只有在符合范围之内才能通过申请提取公积金。现在北京市买房提取公积金有线上、线下两种方式。那么，北京公积金提取有什么新政策？北京公积金约定提取又是什么意思呢？以下是小编的具体介绍。
2021北京公积金提取最新政策
1.扩大托收日选择范围
单位如选择委托收款方式缴存住房公积金，托收日可在1-31日间任意选择。如托收当月没有所选日期，则托收日即为当月最后一天。
2.高频提取业务及事项实现全程网办
①约定提取实现网上办结;
②配偶提取实现网上办结;
③非本市户籍人员销户提取实现网上办结。
3.连续缴存满3个月可办理租房提取
职工在北京地区公积金中心连续足额缴存满3个月，本人及配偶在北京无自有住房且租赁住房的，可通过个人网上业务平台或柜台申请办理租房提取业务。
4.连续缴存满半年可办理异地转入
职工如有住房公积金账户封存在异地公积金中心，在北京公积金中心开立个人账户后连续缴存半年以上的、且当前仍为缴存状态，可通过个人网上业务平台或柜台申请将异地公积金账户转入北京公积金中心。
北京公积金约定提取是什么意思
住房公积金约定提取是指职工办理完成住房公积金购房或租房提取业务，希望今后继续按照约定的条件将本人公积金账户余额自动转入本人的公积金用卡账户，与住房公积金中心关于提取日期、提取周期和收款银行账户进行的约定。
1.其中约定提取日期由个人任意选择;
2.约定提取收款银行账户即为本人的公积金用卡账户，可在10家合作银行中任意选择，应为人民银行规定的I类卡;
3.约定提取周期可选择三个月、半年或一年。其中无房租房(每月1500元)提取的约定周期固定为三个月。
哪些渠道可以办理约定提取?
住房公积金约定提取业务可通过公积金个人网上业务平台或柜台办理。
北京提取公积金必须用联名卡吗?
答：为确保资金支付安全，提取住房公积金应使用住房公积金联名卡。
如提取申请人长期不在中国境内、患病行动不便未办理联名卡的，继承人、受遗赠人提取、退休销户提取没有联名卡的，经管理部批准可将提取资金转入提取申请人在北京住房公积金管理中心规定银行的储蓄账户中。
什么是住房公积金联名卡?
北京住房公积金联名卡是北京住房公积金管理中心委托商业银行向住房公积金缴存人发放的住房公积金缴存凭证，该卡同时具有住房公积金缴存、提取、住房公积金个人贷款信息查询和普通银行卡金融功能。住房公积金缴存人办理住房公积金提取时应提供联名卡号，提取资金将划入住房公积金联名卡。
公积金是可以提取来租房、贷款购房的，一般都是由公积金缴纳者本人提出申请领取。针对武汉市不同原因的提取住房公积金，有相应的提取条件和提取方法。那么，在武汉市退休人员该怎么提取公积金呢？租房的话公积金又该怎么提取呢？下面就和小编一起来看看吧。
武汉退休人员公积金怎么提取
一、销户条件：
职工已满法定退休年龄（男职工60周岁、女职工55周岁）或者已享受社会养老待遇的。
二、提取材料：
基本材料：办理所有提取业务应当提供的证明材料：
（1）身份及婚姻关系证明：本人身份证；已婚的需提供结婚证及配偶身份证，离异的需提供离婚证和离婚协议，或者法院判决（调解）书，销户提取的除外；
（2）本人I类银行借记卡。
专项材料：无。
三、政策要点：
销户后不得再开户。
武汉租房公积金怎么提取
一、通过市场租赁方式依法租赁住房、且每月房租超出家庭月工资收入20%的，提取住房公积金的办理手续。
每月租赁房屋租金超出家庭月工资收入20%的(按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算)，应在房屋租赁协议签订的承租期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内租赁费用扣除同期家庭工资收入20%后的差额部分，且单身职工每月最高提取额度不超过600元、夫妻双方每月最高提取额度合计不超过800元。
办理本项提取所需资料：
(1)房产部门统一核发的房屋租赁证、房屋租赁手续费发票以及房租缴费收据。
(2)市房产部门出具的无职工夫妻二人名下自有产权住房的证明;
(3)单位出具的职工租房情况证明、与出租人签订的房屋租赁协议;
(4)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》;
(5)本人身份证及复印件;
(6)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡);
(7)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;
二、租赁本市政府廉租住房的，提取住房公积金的办理手续。
可在租赁期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内的房屋租赁费用。
办理本项提取所需资料：
(1)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》;
(2)本人身份证及复印件;
(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡);
(4)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;
(5)市、区房产部门核发的《廉租住房租约》及市房产部门出具的无职工夫妻二人名下自有产权住房的证明、房租缴费收据;
(6)户口所在地的街道办事处证明;
(7)家庭成员(职工、配偶及子女)收入证明。
武汉住房公积金退休提取方法
一、网上自助办理
网上办理方式：
1、PC端互联网渠道：
武汉公积金官方网站、湖北省住房公积金、湖北政务服务网
2、移动端互联网渠道：
武汉公积金微信公众号、武汉公积金支付宝生活号、武汉公积金APP、鄂汇办APP、汉口银行手机银行、QQ城市服务武汉公积金、招商银行手机银行
3、自助终端设备：
武汉24小时政务服务自助终端
网上办理流程（以湖北政务服务网为例）：
1、进入湖北政务网后，搜索【退休提取住房公积金】；
2、点击“在线办理”，并选择办理地点；
3、注册登录账号；
4、跟随系统引导上次材料、填写信息，完成网上申办。
二、柜台提取
职工本人可以携带以下证明材料原件到公积金分中心或住房公积金缴存提取业务受托银行网点办理。
提取资料：
1、提取人本人I类银行储蓄卡；
2、本人身份证原件；
办理地点：
公积金各分中心或住房公积金缴存提取业务受托银行网点。
公积金的用途主要是用于买房、购车、装修之类的一些事项。而且贷款都可以使用到公积金，本文主要为大家带来的广州住房公积金怎么提取，提取的材料有哪些?提取的流程是什么?这些你都知道吗?现在大家就跟着办事指南小编一起来看看吧，希望能够帮助你。
提取条件
购房提取：
广州市区内的房屋;需是自主住房;购买、建造、翻建或大修均可提取。
租房提取：
职工从2015年1月1日起连续缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。
注：职工每半年可提取一次，两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。
还贷提取：
贷款购买广州市区内自住房的。需先提取完购房的贷款本金，再申请利息。
提取流程
通用流程：
网上预约提取→单位或职工准备资料到银行经办网点提交→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
注：提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
购房提取流程：
签订购房合同→到房管局办理房地产证(这步可以跳过)→网上预约提取→准备资料→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
提示：购房提取，首次提取成功后，第二次提取住房信息无变更的，可以直接网上申请提取，无需到经办网点。
租房提取：
签订租房合同→到出租屋管理中心办理备案→缴纳租金税并打印发票→网上预约提取→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
提取材料
基本资料
本人领取：
1、《住房公积金提取申请表》一式一份;(租房提取的需加盖公司公章，办事网点领取，或网上自行下载)
2、身份证原件及正反面复印件一份
3、公积金转入的银行卡或储蓄卡一张：要求是活期的，需是建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的
4、公积金对账簿原件(未拿到可不提供)
单位代提取：
1、《住房公积金集体提取明细表》一式一份
2、单位出具的《住房公积金集体提取委托书》
3、由他人代办的，另需提供代办人身份证复印件
注：职工死亡提取的不能由单位集体代办
非贷款购房提取
一手房：
1、经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同
2、购房发票
3、已出房地产权证的，需提供房地产权证。
二手房：
1、房地产权证
2、契税完税证。
征地补偿购房：
1、房屋拆迁安置协议
2、购买增大住房面积发票。
贷款购房提取
1、商品房买卖合同
2、已出房地产权证的，需提供房地产权证
3、银行签订的借款合同;
4、购房发票(二手房需提供契税完税证)。
租房提取
1、已经备案过的租赁合同或与单位签订的公房租赁合同原件及复印件一份
2、租金发票原件及复印件一份
3、身份证原件及复印件一份
4、《住房公积金提取申请表》一式一份，需到单位加盖公章(网上下载打印后填写，盖章后去银行网点办理较好)
5、广州市区内无房产证(由部门出具)
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公积金可以用来贷款买房，不过使用公积金贷款的话有很多条件限制，只有在符合范围之内才能通过申请提取公积金。现在北京市买房提取公积金有线上、线下两种方式。那么，北京公积金提取有什么新政策？北京公积金约定提取又是什么意思呢？以下是小编的具体介绍。
2021北京公积金提取最新政策
1.扩大托收日选择范围
单位如选择委托收款方式缴存住房公积金，托收日可在1-31日间任意选择。如托收当月没有所选日期，则托收日即为当月最后一天。
2.高频提取业务及事项实现全程网办
①约定提取实现网上办结;
②配偶提取实现网上办结;
③非本市户籍人员销户提取实现网上办结。
3.连续缴存满3个月可办理租房提取
职工在北京地区公积金中心连续足额缴存满3个月，本人及配偶在北京无自有住房且租赁住房的，可通过个人网上业务平台或柜台申请办理租房提取业务。
4.连续缴存满半年可办理异地转入
职工如有住房公积金账户封存在异地公积金中心，在北京公积金中心开立个人账户后连续缴存半年以上的、且当前仍为缴存状态，可通过个人网上业务平台或柜台申请将异地公积金账户转入北京公积金中心。
北京公积金约定提取是什么意思
住房公积金约定提取是指职工办理完成住房公积金购房或租房提取业务，希望今后继续按照约定的条件将本人公积金账户余额自动转入本人的公积金用卡账户，与住房公积金中心关于提取日期、提取周期和收款银行账户进行的约定。
1.其中约定提取日期由个人任意选择;
2.约定提取收款银行账户即为本人的公积金用卡账户，可在10家合作银行中任意选择，应为人民银行规定的I类卡;
3.约定提取周期可选择三个月、半年或一年。其中无房租房(每月1500元)提取的约定周期固定为三个月。
哪些渠道可以办理约定提取?
住房公积金约定提取业务可通过公积金个人网上业务平台或柜台办理。
北京提取公积金必须用联名卡吗?
答：为确保资金支付安全，提取住房公积金应使用住房公积金联名卡。
如提取申请人长期不在中国境内、患病行动不便未办理联名卡的，继承人、受遗赠人提取、退休销户提取没有联名卡的，经管理部批准可将提取资金转入提取申请人在北京住房公积金管理中心规定银行的储蓄账户中。
什么是住房公积金联名卡?
北京住房公积金联名卡是北京住房公积金管理中心委托商业银行向住房公积金缴存人发放的住房公积金缴存凭证，该卡同时具有住房公积金缴存、提取、住房公积金个人贷款信息查询和普通银行卡金融功能。住房公积金缴存人办理住房公积金提取时应提供联名卡号，提取资金将划入住房公积金联名卡。
虽然现在很多公司都有提供五险一金的福利，但大多数的公司其实缴纳的个人住房公积金并不高，足足交了几年的时间，等到自己需要买房子的时候居然发现无法满足贷款需求。而且现在要使用公积金贷款买房子的话，受到的限制还是挺多的，因此很多人就想将公积金提取出来使用，那么公积金如何提取呢？一起来了解一下吧！
公积金如何提取
住房公积金的提取必须符合以下情形之一的才可以提取公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
如果符合以上条件之一的，需备好身份证及其复印件、相应的证明材料和《住房公积金提取申请书》到当地住房公积金管理部门办理，住房公积金管理部门审核通过之后就可以将公积金提现，一般审核日期为三个工作日。
公积金全称为：住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
