 |
住房2021/9/26 13:16:12 |
 |
公积金的用途主要是用于买房、购车、装修之类的一些事项。而且贷款都可以使用到公积金，本文主要为大家带来的广州住房公积金怎么提取，提取的材料有哪些?提取的流程是什么?这些你都知道吗?现在大家就跟着办事指南小编一起来看看吧，希望能够帮助你。
提取条件
购房提取：
广州市区内的房屋;需是自主住房;购买、建造、翻建或大修均可提取。
租房提取：
职工从2015年1月1日起连续缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。
注：职工每半年可提取一次，两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。
还贷提取：
贷款购买广州市区内自住房的。需先提取完购房的贷款本金，再申请利息。
提取流程
通用流程：
网上预约提取→单位或职工准备资料到银行经办网点提交→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
注：提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
购房提取流程：
签订购房合同→到房管局办理房地产证(这步可以跳过)→网上预约提取→准备资料→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
提示：购房提取，首次提取成功后，第二次提取住房信息无变更的，可以直接网上申请提取，无需到经办网点。
租房提取：
签订租房合同→到出租屋管理中心办理备案→缴纳租金税并打印发票→网上预约提取→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
提取材料
基本资料
本人领取：
1、《住房公积金提取申请表》一式一份;(租房提取的需加盖公司公章，办事网点领取，或网上自行下载)
2、身份证原件及正反面复印件一份
3、公积金转入的银行卡或储蓄卡一张：要求是活期的，需是建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的
4、公积金对账簿原件(未拿到可不提供)
单位代提取：
1、《住房公积金集体提取明细表》一式一份
2、单位出具的《住房公积金集体提取委托书》
3、由他人代办的，另需提供代办人身份证复印件
注：职工死亡提取的不能由单位集体代办
非贷款购房提取
一手房：
1、经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同
2、购房发票
3、已出房地产权证的，需提供房地产权证。
二手房：
1、房地产权证
2、契税完税证。
征地补偿购房：
1、房屋拆迁安置协议
2、购买增大住房面积发票。
贷款购房提取
1、商品房买卖合同
2、已出房地产权证的，需提供房地产权证
3、银行签订的借款合同;
4、购房发票(二手房需提供契税完税证)。
租房提取
1、已经备案过的租赁合同或与单位签订的公房租赁合同原件及复印件一份
2、租金发票原件及复印件一份
3、身份证原件及复印件一份
4、《住房公积金提取申请表》一式一份，需到单位加盖公章(网上下载打印后填写，盖章后去银行网点办理较好)
5、广州市区内无房产证(由部门出具)
>>>>更多广州办事指南<<<<
导语：随着房价的日益飞涨，不少老百姓早已哀叹连连。而住房公积金这时就彰显了它的“威力”——为人们住房问题提供有效的保障。近几年，海南作为国际旅游岛，其绿化、生态、发展都得到了较大的提高，海南的自然风光更是吸引不少外地人纷纷到海南工作，在海南买房落脚。那么，你知道海口住房公积金提取条件及提取材料分别都有哪些吗?
住房公积金
使用提取条件
海口住房公积金使用提取条件：偿还住房贷款本息;大修、翻建、购买、建造自住住房;连续失业两年以上、被纳入当地城镇居民最低生活保障范围、本人或配偶因病丧失劳动能力造成家庭生活严重困难的。职工符合以上条件之一的，都可以申请提取本人和配偶住房公积金帐户内存储余额(提取金额以百元计)，提取金额不得超过购、建、大修自住住房总金额及已偿还住房贷款本息。
使用提取需提供的资料
1、购二手房：须提供房屋买卖契约、房地产转让税收证明书和契税完税证的原件及复印件、购房人须承诺半年内办理房产过户(有效期限一年)。
2、购买商品房或经济适用房：须提供购房及已付购房款税控发票的原件及复印件。(提供开发商账户，购房一年内有效)。
3、购房改房的，需提供单位出售公有住房计算表原件及复印件(有效期限一年)。
4、大修自住住房：须提供《房屋所有权证》原件及复印件和当地有资质的房屋鉴定部门出具的C级房屋鉴定书的原件及复印件。
5、建造、翻建自住住房：须提供《土地使用权证》《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》原件及复印件(发证之日起1年内有效)。
6、职工参加本单位集资建房：须提供房改部门同意单位集资建房的批复文件、集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件(购房一年内有效)。
7、支付房租：被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的职工，须提供所在地《最低生活保障金领取证》及支付房租、物业等与住房有关费用凭证的原件及复印件。
8、偿还住房贷款本息：须提供购房合同、借款合同的原件及复印件，当期偿还贷款明细单(银行盖章)或当期还贷存折原件及复印件。(另公积金贷款提前还贷的附上中心和银行审批联)
相关链接：
2016年海口市社保补缴需要什么条件 补缴流程有哪些
2016年户籍办理 户籍最新改革政策有哪些
2016生育保险报销 报销范围及标准
公积金主要是用于买房之类，购买、装修、或者贷款都可以使用公积金，本文主要为大家带来的是天津住房公积金异地贷款需要些什么条件，需要的材料有哪些?流程是什么?这些你知道吗?现在就跟办事指南小编来看看吧，希望能够帮助你。
天津住房公积金异地贷款申请条件
1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金贷款的其他条件。
天津住房公积金异地贷款申请材料
1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
天津住房公积金异地贷款办理流程
1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。
2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)
天津住房公积金异地贷款额度、贷款利率和期限
贷款额度最高可达60万
贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。
》》》更多天津办事指南《《《
相关办理：
天津公积金缴存比例 天津住房公积金缴存基数
天津公积金贷款办理 天津住房公积金贷款额度
天津公积金查询 天津住房公积金查询个人账户
随着北京近几年的发展，北漂的人越来越多，现在北京的住房压力很大。不过为了缓解租房紧张，北京市有公共租赁房的申请出租。在符合申请条件后，经过一些手续流程就可以入住公租房了。那么，北京公租房如何申请呢？北京公共租赁住房的配租程序是什么？下面就和小编一起来看看吧。
北京公租房如何申请
所需材料
各地办理人员应要求并指导公租房申请家庭填写、提交公共租赁住房申请审核表，同时收取以下申请资料:
1.身份证明材料:包括居民身份证、户口簿等有效身份证件。
2.婚姻状况证明材料:包括结婚证、离婚证等。
3.家庭收入证明材料:劳动合同、个人所得税完税证明、工商登记证明等。
4.学历技能相关证明材料:学历、学位证书、各类职业资格证书等。
5.家庭特殊情况证明材料:如低保家庭、残疾人家庭等,以及道德模范或见义勇为等模范家庭。
6.其他需要的证明材料。
(注：具体材料请以当地规定为准。)
申请资料
1.按要求填写的《北京市保障性住房资格申请表》(一式两份);
2.申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);
3.申请人及家庭成员户口簿(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);
4.外省市在京工作人员提供北京市公安机关出具的同期《居住证》;
5.已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;
6.申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》《不动产登记证》(未办理不动产登记的，应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证)或集体土地上房屋确权证书;
7.申请人及家庭成员应就工作单位名称、收入、住房等情况诚信申报，如实写清单位、收入、住房等内容，提交书面承诺书;
如您为以下人员，还需提供以下材料:
8.无业、失业人员应就收入、住房情况诚信申报，出具书面承诺书;
9.申请人有工作单位的，应就签订的劳动合同、就业单位情况诚信申报，出具书面承诺书;
如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料:
10.原住房已经拆迁或征收的，需提供房屋征收或拆迁安置补偿协议;
11.申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区残联出具的《残疾证》;
12.申请家庭成员中有患大病的，需提供市区级医疗机构出具的《大病诊断书》;
13.劳模家庭需提供市总工会出具的省部级《劳动模范证》;
14.成年孤儿提供民政部门出具的成年孤儿《安置证》;
15.申请补贴类资格的家庭，需提供民政部门核发的《供养证》《低保证》《低收入证》;
16.计划生育特殊困难家庭需提供《计划生育特殊困难家庭扶助卡》;
17.优抚对象及退役军人需提供区武装部或部队出具的优抚证、退伍(转业)证;
18.见义勇为人员需提交《见义勇为光荣证》(市级及以上);
19.申请人及家庭成员承租公房已腾退的，应当提供原承租公房腾退协议;
20.申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人的，需提供《房屋买卖合同》或《赠与协议书》。
(上述材料需提供原件检验，留存复印件一式两份，采用A4纸可正反面复印)
北京公共租赁住房的配租程序是什么
(一)公共租赁住房产权单位应当在区县住房保障管理部门监督指导下，在房屋具备入住条件60天前编制配租和运营管理方案，经批准后，由区县住房保障管理部门在区县政府网站上公布配租公告，公告内容包括房源位置、套数、户型面积、工期、租金标准、租赁管理、供应对象范围、登记时限、登记地点等。
(二)轮候家庭应在规定时限内到指定地点进行意向登记。
(三)区县住房保障管理部门根据意向登记家庭备案时间顺序，按房源与家庭数量比不超过1：1.2确定参加摇号入围家庭名单。
(四)区县住房保障管理部门组织相关部门对入围家庭的收入、人口、住房等情况进行复核，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的家庭名单，在区县政府网站上予以公布。
(五)区县住房保障管理部门遵循公平、公开、公正原则，结合本区县实际选择下列一种方式组织公开摇号配租。“三房”轮候家庭优先配租;申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。
1.区县住房保障管理部门确定配租家庭范围后，按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序摇出家庭选房顺序号，家庭依据摇出的顺序号选房。选房工作在区县住房保障管理部门监督下，由公共租赁住房产权单位负责组织实施。
2.区县住房保障管理部门确定配租家庭范围后，可结合配租住房套型，按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
3.家庭退出公共租赁住房后房屋空置的，公共租赁住房产权单位可根据最近一次摇号顺序号依次递补。
(六)申请家庭选房确认后，区县住房保障管理部门向申请家庭发放《北京市公共租赁住房配租通知单》，申请家庭凭配租通知单、身份证明与公共租赁住房产权单位签订《北京市公共租赁住房租赁合同》，其中需腾退原住房的家庭应先办理完原住房腾退手续。
随着北京近几年的发展，北漂的人越来越多，现在北京的住房压力很大。不过为了缓解租房紧张，北京市有公共租赁房的申请出租。在符合申请条件后，经过一些手续流程就可以入住公租房了。那么，北京公租房如何申请呢？北京公共租赁住房的配租程序是什么？下面就和小编一起来看看吧。
北京公租房如何申请
所需材料
各地办理人员应要求并指导公租房申请家庭填写、提交公共租赁住房申请审核表，同时收取以下申请资料:
1.身份证明材料:包括居民身份证、户口簿等有效身份证件。
2.婚姻状况证明材料:包括结婚证、离婚证等。
3.家庭收入证明材料:劳动合同、个人所得税完税证明、工商登记证明等。
4.学历技能相关证明材料:学历、学位证书、各类职业资格证书等。
5.家庭特殊情况证明材料:如低保家庭、残疾人家庭等,以及道德模范或见义勇为等模范家庭。
6.其他需要的证明材料。
(注：具体材料请以当地规定为准。)
申请资料
1.按要求填写的《北京市保障性住房资格申请表》(一式两份);
2.申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);
3.申请人及家庭成员户口簿(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);
4.外省市在京工作人员提供北京市公安机关出具的同期《居住证》;
5.已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;
6.申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》《不动产登记证》(未办理不动产登记的，应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证)或集体土地上房屋确权证书;
7.申请人及家庭成员应就工作单位名称、收入、住房等情况诚信申报，如实写清单位、收入、住房等内容，提交书面承诺书;
如您为以下人员，还需提供以下材料:
8.无业、失业人员应就收入、住房情况诚信申报，出具书面承诺书;
9.申请人有工作单位的，应就签订的劳动合同、就业单位情况诚信申报，出具书面承诺书;
如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料:
10.原住房已经拆迁或征收的，需提供房屋征收或拆迁安置补偿协议;
11.申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区残联出具的《残疾证》;
12.申请家庭成员中有患大病的，需提供市区级医疗机构出具的《大病诊断书》;
13.劳模家庭需提供市总工会出具的省部级《劳动模范证》;
14.成年孤儿提供民政部门出具的成年孤儿《安置证》;
15.申请补贴类资格的家庭，需提供民政部门核发的《供养证》《低保证》《低收入证》;
16.计划生育特殊困难家庭需提供《计划生育特殊困难家庭扶助卡》;
17.优抚对象及退役军人需提供区武装部或部队出具的优抚证、退伍(转业)证;
18.见义勇为人员需提交《见义勇为光荣证》(市级及以上);
19.申请人及家庭成员承租公房已腾退的，应当提供原承租公房腾退协议;
20.申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人的，需提供《房屋买卖合同》或《赠与协议书》。
(上述材料需提供原件检验，留存复印件一式两份，采用A4纸可正反面复印)
北京公共租赁住房的配租程序是什么
(一)公共租赁住房产权单位应当在区县住房保障管理部门监督指导下，在房屋具备入住条件60天前编制配租和运营管理方案，经批准后，由区县住房保障管理部门在区县政府网站上公布配租公告，公告内容包括房源位置、套数、户型面积、工期、租金标准、租赁管理、供应对象范围、登记时限、登记地点等。
(二)轮候家庭应在规定时限内到指定地点进行意向登记。
(三)区县住房保障管理部门根据意向登记家庭备案时间顺序，按房源与家庭数量比不超过1：1.2确定参加摇号入围家庭名单。
(四)区县住房保障管理部门组织相关部门对入围家庭的收入、人口、住房等情况进行复核，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的家庭名单，在区县政府网站上予以公布。
(五)区县住房保障管理部门遵循公平、公开、公正原则，结合本区县实际选择下列一种方式组织公开摇号配租。“三房”轮候家庭优先配租;申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。
1.区县住房保障管理部门确定配租家庭范围后，按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序摇出家庭选房顺序号，家庭依据摇出的顺序号选房。选房工作在区县住房保障管理部门监督下，由公共租赁住房产权单位负责组织实施。
2.区县住房保障管理部门确定配租家庭范围后，可结合配租住房套型，按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
3.家庭退出公共租赁住房后房屋空置的，公共租赁住房产权单位可根据最近一次摇号顺序号依次递补。
(六)申请家庭选房确认后，区县住房保障管理部门向申请家庭发放《北京市公共租赁住房配租通知单》，申请家庭凭配租通知单、身份证明与公共租赁住房产权单位签订《北京市公共租赁住房租赁合同》，其中需腾退原住房的家庭应先办理完原住房腾退手续。
根据我国电磁辐射的相关规定：10千伏—35千伏的变电器，正面至少保持与住房12米以上的距离，侧面应达8米以上；35千伏以上的变电器，正面至少离住房15米以上，侧面应达12米以上；箱式变电站器至少离住房5米以上；10千伏的电器设备离建筑物距离最少为3米。
变压器离住房的安全距离，根据变压器的功率大小确定，不然会有电磁辐射。一般来说，3米以外就可以了，电力变压器一般是没有什么危害的，产生的磁场是可以忽略的。另外，《电力工程电气设计手册》规定，10千伏的电器设备离建筑物距离最少为3米。
变压器（Transformer）是利用电磁感应的原理来改变交流电压的装置，主要构件是初级线圈、次级线圈和铁心（磁芯）。在电器设备和无线电路中，常用作升降电压、匹配阻抗，安全隔离等。主要功能有：电压变换、电流变换、阻抗变换、隔离、稳压（磁饱和变压器）等。按用途可以分为：配电变压器、电力变压器、全密封变压器、组合式变压器、干式变压器、油浸式变压器、单相变压器、电炉变压器、整流变压器等。
箱式变压器不论是美式还是欧式，外壳都是能达到安全绝缘要求的，如果安装正确，从原理上讲其外壳都是可以直接与人体接触的。当然为保险起见，其外壳都会印有“高压危险”之类的警告。(因为在万一其内与外壳的绝缘被破坏后，外壳还是有带电危险的)所以在保证箱变本身的通风散热距离2到3米即可，所以你可以看到美式或欧式箱变就直接安装于街道或小区或公司里而并不另加防护栏。
