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住房2021/9/26 13:16:12 |
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公积金的用途主要是用于买房、购车、装修之类的一些事项。而且贷款都可以使用到公积金，本文主要为大家带来的广州住房公积金怎么提取，提取的材料有哪些?提取的流程是什么?这些你都知道吗?现在大家就跟着办事指南小编一起来看看吧，希望能够帮助你。
提取条件
购房提取：
广州市区内的房屋;需是自主住房;购买、建造、翻建或大修均可提取。
租房提取：
职工从2015年1月1日起连续缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。
注：职工每半年可提取一次，两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。
还贷提取：
贷款购买广州市区内自住房的。需先提取完购房的贷款本金，再申请利息。
提取流程
通用流程：
网上预约提取→单位或职工准备资料到银行经办网点提交→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
注：提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
购房提取流程：
签订购房合同→到房管局办理房地产证(这步可以跳过)→网上预约提取→准备资料→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
提示：购房提取，首次提取成功后，第二次提取住房信息无变更的，可以直接网上申请提取，无需到经办网点。
租房提取：
签订租房合同→到出租屋管理中心办理备案→缴纳租金税并打印发票→网上预约提取→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
提取材料
基本资料
本人领取：
1、《住房公积金提取申请表》一式一份;(租房提取的需加盖公司公章，办事网点领取，或网上自行下载)
2、身份证原件及正反面复印件一份
3、公积金转入的银行卡或储蓄卡一张：要求是活期的，需是建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的
4、公积金对账簿原件(未拿到可不提供)
单位代提取：
1、《住房公积金集体提取明细表》一式一份
2、单位出具的《住房公积金集体提取委托书》
3、由他人代办的，另需提供代办人身份证复印件
注：职工死亡提取的不能由单位集体代办
非贷款购房提取
一手房：
1、经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同
2、购房发票
3、已出房地产权证的，需提供房地产权证。
二手房：
1、房地产权证
2、契税完税证。
征地补偿购房：
1、房屋拆迁安置协议
2、购买增大住房面积发票。
贷款购房提取
1、商品房买卖合同
2、已出房地产权证的，需提供房地产权证
3、银行签订的借款合同;
4、购房发票(二手房需提供契税完税证)。
租房提取
1、已经备案过的租赁合同或与单位签订的公房租赁合同原件及复印件一份
2、租金发票原件及复印件一份
3、身份证原件及复印件一份
4、《住房公积金提取申请表》一式一份，需到单位加盖公章(网上下载打印后填写，盖章后去银行网点办理较好)
5、广州市区内无房产证(由部门出具)
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随着北京近几年的发展，北漂的人越来越多，现在北京的住房压力很大。不过为了缓解租房紧张，北京市有公共租赁房的申请出租。在符合申请条件后，经过一些手续流程就可以入住公租房了。那么，北京公租房如何申请呢？北京公共租赁住房的配租程序是什么？下面就和小编一起来看看吧。
北京公租房如何申请
所需材料
各地办理人员应要求并指导公租房申请家庭填写、提交公共租赁住房申请审核表，同时收取以下申请资料:
1.身份证明材料:包括居民身份证、户口簿等有效身份证件。
2.婚姻状况证明材料:包括结婚证、离婚证等。
3.家庭收入证明材料:劳动合同、个人所得税完税证明、工商登记证明等。
4.学历技能相关证明材料:学历、学位证书、各类职业资格证书等。
5.家庭特殊情况证明材料:如低保家庭、残疾人家庭等,以及道德模范或见义勇为等模范家庭。
6.其他需要的证明材料。
(注：具体材料请以当地规定为准。)
申请资料
1.按要求填写的《北京市保障性住房资格申请表》(一式两份);
2.申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);
3.申请人及家庭成员户口簿(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);
4.外省市在京工作人员提供北京市公安机关出具的同期《居住证》;
5.已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;
6.申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》《不动产登记证》(未办理不动产登记的，应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证)或集体土地上房屋确权证书;
7.申请人及家庭成员应就工作单位名称、收入、住房等情况诚信申报，如实写清单位、收入、住房等内容，提交书面承诺书;
如您为以下人员，还需提供以下材料:
8.无业、失业人员应就收入、住房情况诚信申报，出具书面承诺书;
9.申请人有工作单位的，应就签订的劳动合同、就业单位情况诚信申报，出具书面承诺书;
如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料:
10.原住房已经拆迁或征收的，需提供房屋征收或拆迁安置补偿协议;
11.申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区残联出具的《残疾证》;
12.申请家庭成员中有患大病的，需提供市区级医疗机构出具的《大病诊断书》;
13.劳模家庭需提供市总工会出具的省部级《劳动模范证》;
14.成年孤儿提供民政部门出具的成年孤儿《安置证》;
15.申请补贴类资格的家庭，需提供民政部门核发的《供养证》《低保证》《低收入证》;
16.计划生育特殊困难家庭需提供《计划生育特殊困难家庭扶助卡》;
17.优抚对象及退役军人需提供区武装部或部队出具的优抚证、退伍(转业)证;
18.见义勇为人员需提交《见义勇为光荣证》(市级及以上);
19.申请人及家庭成员承租公房已腾退的，应当提供原承租公房腾退协议;
20.申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人的，需提供《房屋买卖合同》或《赠与协议书》。
(上述材料需提供原件检验，留存复印件一式两份，采用A4纸可正反面复印)
北京公共租赁住房的配租程序是什么
(一)公共租赁住房产权单位应当在区县住房保障管理部门监督指导下，在房屋具备入住条件60天前编制配租和运营管理方案，经批准后，由区县住房保障管理部门在区县政府网站上公布配租公告，公告内容包括房源位置、套数、户型面积、工期、租金标准、租赁管理、供应对象范围、登记时限、登记地点等。
(二)轮候家庭应在规定时限内到指定地点进行意向登记。
(三)区县住房保障管理部门根据意向登记家庭备案时间顺序，按房源与家庭数量比不超过1：1.2确定参加摇号入围家庭名单。
(四)区县住房保障管理部门组织相关部门对入围家庭的收入、人口、住房等情况进行复核，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的家庭名单，在区县政府网站上予以公布。
(五)区县住房保障管理部门遵循公平、公开、公正原则，结合本区县实际选择下列一种方式组织公开摇号配租。“三房”轮候家庭优先配租;申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。
1.区县住房保障管理部门确定配租家庭范围后，按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序摇出家庭选房顺序号，家庭依据摇出的顺序号选房。选房工作在区县住房保障管理部门监督下，由公共租赁住房产权单位负责组织实施。
2.区县住房保障管理部门确定配租家庭范围后，可结合配租住房套型，按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
3.家庭退出公共租赁住房后房屋空置的，公共租赁住房产权单位可根据最近一次摇号顺序号依次递补。
(六)申请家庭选房确认后，区县住房保障管理部门向申请家庭发放《北京市公共租赁住房配租通知单》，申请家庭凭配租通知单、身份证明与公共租赁住房产权单位签订《北京市公共租赁住房租赁合同》，其中需腾退原住房的家庭应先办理完原住房腾退手续。
随着北京近几年的发展，北漂的人越来越多，现在北京的住房压力很大。不过为了缓解租房紧张，北京市有公共租赁房的申请出租。在符合申请条件后，经过一些手续流程就可以入住公租房了。那么，北京公租房如何申请呢？北京公共租赁住房的配租程序是什么？下面就和小编一起来看看吧。
北京公租房如何申请
所需材料
各地办理人员应要求并指导公租房申请家庭填写、提交公共租赁住房申请审核表，同时收取以下申请资料:
1.身份证明材料:包括居民身份证、户口簿等有效身份证件。
2.婚姻状况证明材料:包括结婚证、离婚证等。
3.家庭收入证明材料:劳动合同、个人所得税完税证明、工商登记证明等。
4.学历技能相关证明材料:学历、学位证书、各类职业资格证书等。
5.家庭特殊情况证明材料:如低保家庭、残疾人家庭等,以及道德模范或见义勇为等模范家庭。
6.其他需要的证明材料。
(注：具体材料请以当地规定为准。)
申请资料
1.按要求填写的《北京市保障性住房资格申请表》(一式两份);
2.申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);
3.申请人及家庭成员户口簿(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);
4.外省市在京工作人员提供北京市公安机关出具的同期《居住证》;
5.已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;
6.申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》《不动产登记证》(未办理不动产登记的，应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证)或集体土地上房屋确权证书;
7.申请人及家庭成员应就工作单位名称、收入、住房等情况诚信申报，如实写清单位、收入、住房等内容，提交书面承诺书;
如您为以下人员，还需提供以下材料:
8.无业、失业人员应就收入、住房情况诚信申报，出具书面承诺书;
9.申请人有工作单位的，应就签订的劳动合同、就业单位情况诚信申报，出具书面承诺书;
如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料:
10.原住房已经拆迁或征收的，需提供房屋征收或拆迁安置补偿协议;
11.申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区残联出具的《残疾证》;
12.申请家庭成员中有患大病的，需提供市区级医疗机构出具的《大病诊断书》;
13.劳模家庭需提供市总工会出具的省部级《劳动模范证》;
14.成年孤儿提供民政部门出具的成年孤儿《安置证》;
15.申请补贴类资格的家庭，需提供民政部门核发的《供养证》《低保证》《低收入证》;
16.计划生育特殊困难家庭需提供《计划生育特殊困难家庭扶助卡》;
17.优抚对象及退役军人需提供区武装部或部队出具的优抚证、退伍(转业)证;
18.见义勇为人员需提交《见义勇为光荣证》(市级及以上);
19.申请人及家庭成员承租公房已腾退的，应当提供原承租公房腾退协议;
20.申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人的，需提供《房屋买卖合同》或《赠与协议书》。
(上述材料需提供原件检验，留存复印件一式两份，采用A4纸可正反面复印)
北京公共租赁住房的配租程序是什么
(一)公共租赁住房产权单位应当在区县住房保障管理部门监督指导下，在房屋具备入住条件60天前编制配租和运营管理方案，经批准后，由区县住房保障管理部门在区县政府网站上公布配租公告，公告内容包括房源位置、套数、户型面积、工期、租金标准、租赁管理、供应对象范围、登记时限、登记地点等。
(二)轮候家庭应在规定时限内到指定地点进行意向登记。
(三)区县住房保障管理部门根据意向登记家庭备案时间顺序，按房源与家庭数量比不超过1：1.2确定参加摇号入围家庭名单。
(四)区县住房保障管理部门组织相关部门对入围家庭的收入、人口、住房等情况进行复核，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的家庭名单，在区县政府网站上予以公布。
(五)区县住房保障管理部门遵循公平、公开、公正原则，结合本区县实际选择下列一种方式组织公开摇号配租。“三房”轮候家庭优先配租;申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。
1.区县住房保障管理部门确定配租家庭范围后，按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序摇出家庭选房顺序号，家庭依据摇出的顺序号选房。选房工作在区县住房保障管理部门监督下，由公共租赁住房产权单位负责组织实施。
2.区县住房保障管理部门确定配租家庭范围后，可结合配租住房套型，按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
3.家庭退出公共租赁住房后房屋空置的，公共租赁住房产权单位可根据最近一次摇号顺序号依次递补。
(六)申请家庭选房确认后，区县住房保障管理部门向申请家庭发放《北京市公共租赁住房配租通知单》，申请家庭凭配租通知单、身份证明与公共租赁住房产权单位签订《北京市公共租赁住房租赁合同》，其中需腾退原住房的家庭应先办理完原住房腾退手续。
住房公积金相信大家都不陌生吧，我们每个月都在缴存。对于它的用途我们大概只停留在买房贷款利息少。至于住房公积金还有其他什么用我们都是迷茫的，对我们有什么好处也是一无所知的。每个月单位缴，自己缴，我们不用来买房，那这些钱还有什么用呢?下面我们就一起来看看住房公积金的好处。
1、归个人所有
员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归员工个人所有，任何单位和他人不得挪用住房公积金。
2、可以减轻还贷压力
单位职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的资金来源，这样也可以减轻还贷的压力。
3、可以作为养老补充
住房公积金作为住房专项储金，在退休时如果没有拿来用是可以提取现金的，可以作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活也有一定保障作用的。
4、可以改善职工居住条件
职工建造、翻建、大修自住住房也是可提取住房公积金的。
5、可享受免税
国家规定，住房公积金免征个人所得税，缴存部分可作为个人收入所得税扣税项目，在缴纳个人所得税之前扣除;
6、可“利滚利
国家规定，每年6月30日为公积金结息日。结息金额滚入个人住房公积金账户中，次年再结息。所以单位和职工缴存的住房公积金具有“利滚利”的特点。
以前公积金的提取手续非常复杂，不但要满足很多条件，而且还要携带很多材料，才能办理。但随着时间的推移，北京、浙江、广州等城市今年已经推出了公积金APP、支付宝、微信号等手机客户端，大家只要通过手机即可” 秒提”公积金，那么住房公积金怎么提取呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
(一) 住房公积金怎么提取---支付宝公积金提取流程
1、打开手机支付宝软件,进入城市服务。
2、在城市服务中，点击“公积金”。
3、进入后,点“公积金查询”——“所在城市的公积金”，比如：“北京公积金”。
4、进入后,要用手机 “刷脸”，完成人脸识验证后，然后按提示完成即可。
(二) 住房公积金怎么提取---微信公积金提取流程
1、打开微信，点击页面上方“+”号，再选择“添加朋友”。
2、点击“公众号”，在搜索中输“北京市住房公积金管理中心”，添加关注。
3、点击“我要办”，然后进入“预约提取”。
4、输入公积金账号、密码和验证码进入。
5、点击“提取”项下的“申请”。
6、界面会自动显示金额，确认后点击“提取”。
7、可以在提取界面中点击“查看计算准则”来计算公积金提取的额度。
(三)住房公积金怎么提取---各城市官方公积金APP
1、用手机先下载公积金APP，完成后打开，再输入身份证号码等个人信息，通过身份认证来注册。
2、注册完成后，要绑定本人公积金账号，即可在线处理相关业务了。
3、然后点击业务办理-公积金提取申请，输入提取的金额，点击“提交”，等待公积金管理中心的审批。
好了，关于住房公积金怎么提取以及支付宝微信” 秒提”公积金的相关知识就介绍到这里了，2018公积金可以直接通过支付宝、微信号、官方公积金APP进行提取，这样既方便，又能有效的节约时间，有需要的朋友不妨尝试尝试吧!
大家都知道，在找工作的时候，有些公司会购买五险一金。这“一金”就是所谓的住房公积金，实际上住房公积金是可以提取的。那么住房公积金怎么提取呢?提取住房公积金又需要什么材料呢?一起来看看吧!
住房公积金怎么提取
首先，准备好提取住房公积金所需的材料和证件，然后到单位人事行政部门开具公积金提取申请单并且给财务盖章，接着去曾经办理了公积金的银行办理提取公积金的业务。
办理公积金提取前，需要先登录中心网站个人办事大厅或者手机APP、微信公众号进行提取公积金的预约。最后将资料提交给银行之后，就可以等银行短信通知，住房公积金就会划入到提取人指定的银行卡账户中。
提取住房公积金需要什么材料
如果是住房所需提取的话，需要购房合同、购房发票、公积金提取申请单、本人的身份证原件及复印件以及住房公积金提取的银行储蓄账号。
如果是重大疾病提取的话，则需要病患者有效身份证、疾病诊断证明书原件及复印件一份、社保特定门诊批复原件及复印件。
还有医院相关治疗费用的凭证，如住院费用清单;以及盖了单位公章的《职工因家庭突发事件或重大疾病造成生活严重困难提取住房公积金申报表》。
或者是生活支出提取，需要提供家庭所有成员的收入证明原件，以及开具家庭生活严重困难的证明，本人的身份证原件及复印件以及住房公积金提取的银行储蓄账号。
还有是销户提取，需要提供身份证、公积金卡、退休证等可以前往申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户。
