不动

在购买房子的时候，会要办理很多证件，比如说房产证和不动产证，但是很多人都不太清楚这两个证的用处和区别，那么房产证和不动产证有什么区别呢?

1、性质不同。不动产证，是房产证和土地使用权证书的合二为一的证书。

2、防辐射标签不同。房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。

3、内容不同。房产证内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

而不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。

4、发证机关不同。房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府，不动产权证的动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

5、版本不同。房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本、单一版和集成版两个版本。

6、费用不同。房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费；不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也仅收一次。

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买房是每个人的梦想，那么对于房产证和不动产证有什么区别呢？

房产证和不动产权证的区别主要体现在以下方面：

1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。

2、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国家机构改革前，为中华人民共和国建设部;而新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。

3、权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

4、性质不同

不动产证是将房产证和土地使用权证书的合二为一。

5、内容不同

房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了防伪镭射区、不动产单元号、适用期限等内容，对土地的使用权的年限也进行了明确的规定，让交易透明化、明确化。

6、防辐射标签区别

房产证没有防伪辐射标签;不动产证有防伪辐射标签。

7、费用不同

房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次费用，及两次制证成本费;不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

通过就是对房产证和不动产证有什么区别的介绍，相信大家在生活中也会对房产证和不动产证进行区分了。

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不动产权证与房产证对购房者来说有重要的意义，按照国土资源部的相关工作安排，房产证将被不动产权证代替。那么不动产权证和房产证的区别是什么呢?

不动产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的区别有：名称不同、性质不同、防辐射标签区别、防辐射标签区别、发证机关不同、版本不同、费用不同。

1.名称不同

房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2.性质不同

不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

3.防辐射标签区别

房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。

4.防辐射标签区别内容不同

房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

5.发证机关不同

房产证印章：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。

不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章”。

6.版本不同

房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

7.费用不同

房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。

不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

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衣服的拉链用久了，由于磨损会造成拉链拉不拢或拉不到。今天小编就来分享两个小步骤，拉链就能恢复正常啦!

拉链拉不好的解救妙法：

一、拉不拢

拉链拉不拢主要原因是，拉链上的拉头上下两块卡片距离被撑大或左右被撑宽，只要用钳子上下轻轻夹一夹或左右夹一夹就行了，注意别用力过猛，以免将拉链头扎坏了!修好后可在拉链上涂一点蜡，日后使用起来更顺滑。如果多次用钳子夹拢，过几天又坏了，则要考虑更换拉链头了。

二、拉不动

如果拉链怎么拉都拉不动，则可以在上面涂上肥皂或蜡，然后上下来回滑动几回，拉链即可拉动。

拉链使用小技巧：

为避免衣服的拉链经常出状况，平日使用拉链时也有一些技巧!

1.不要拉得太急、太猛，更不要硬拉。

2.不能拉到绷得太紧，以免绷开。

3.经常在拉链上涂抹一层蜡，再来回拉动，确保它能够顺溜。

4.洗衣服时一定要把拉链拉上，否则拉链经水洗及洗衣机和烘干机任意扭动，导致拉链锯齿会脱落，出现损坏现象。

5.经常检查拉链，注意是否有“脱齿”、“歪斜”等现象，如有松脱可用小锤子在拉链头上轻轻几下，使上下锯齿咬紧张一点，锯齿就不会经常脱落了。

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在购买房子的时候，一定要办理合法的房屋所权证和不动产权证，这样这套房子才会完全属于个人。可是很多人对于不动产证还不是很了解，比如不动产证是永久产权吗?不动产证和房产证有什么区别呢?那就和小编一起来了解一下吧!

不动产证是永久产权吗

不动产权证不是永久的。因为不动产主要是指土地以及房屋、林木等地上附着物，这里的土地是国家的。如果土地使用权没有续期的话，那么房屋所有权也会消失。

但是，房子所有权是永久的。也就是说，房屋所权证是永久有效的。只要房子不因为自然灾害倒塌或者地使用权没有过期的话，房子就一直是产权人的。

不动产证和房产证的区别

区别一：权限不同

不动产权证不是永久的，只要土地到期之后没有续期，那么土地使用权和房产就会被国家无偿收回；而房子所有权是永久的，只要房子不因为自然灾害倒塌或者地使用权没有过期。

区别二：监制机关不同

不动产权证书的监制单位是中华人民共和国国土资源部，而房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部。

区别三：权证编号不同

不动产权证书有两个编号，分别是证书编号和不动产权编号；房产证也有两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号。

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在关于个人财产等一系列问题上，咨询律师的时候肯定会听到“不动产”“产权证”一类的术语。大家在购买房子的时候，肯定要办理房产证。而现在的房产证办理也慢慢变成了“不动产证”的办理。那么，到底什么是“不动产”呢?和小编一起来看看吧!

不动产是什么意思

所谓的不动产，指的是依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物，其主要包括土地、房屋、林木等地上的附着物。

谈及不动产，肯定要说一下“动产”。而所谓的动产，指不动产之外的物体，是在性质上能够移动并且移动不损害其经济价值的物。动产主要如电视机、书本等一类的。

而所谓的不动产，还包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等；再就是生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等。

不动产具有的自然特性主要有不可移动性、个别性、差异性和数量有限性。不可移动性又叫做位置固定性，即地理位置固定;而个别性主要包括位置差异、利用程度差异、权利差异。

而耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值;数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。

在进行不动产交易的时候，一定要注意关于房屋的情况说明，以及在中介进行房源信息登记的时候，一定要将自己的诉求说明，避免浪费时间。

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