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缴纳2021/6/7 10:37:39 |
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刚从大学毕业的准备进入社会的应届生们有必要了解一下五险一金的缴纳比例、最低限额、断缴影响以及离职后的处理方式。最近有些在上海的打工人来咨询小编：上海五险一金缴纳比例是多少？上海五险一金缴纳比例2021是多少？接下去小编给大家科普一下。
上海五险一金缴纳比例
上海五险缴费比例
养老保险单位缴纳比例：21%;个人缴纳比例：8%
医疗保险单位缴纳比例：11%;个人缴纳比例：2%
失业保险单位缴纳比例：1.5%;个人缴纳比例：0.5%
生育保险单位缴纳比例：1%;个人不承担缴费
工伤保险单位缴纳比例：0.5%;个人不承担缴费
上海住房公积金缴存比例及缴存基数
1、住房公积金缴存比例
职工本人和单位住房公积金、补充住房公积金缴存比例与度相同。即，住房公积金缴存比例仍为各7%;补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%，具体比例由各单位根据实际情况确定。
缴存住房公积金确有困难的单位，可以申请降低缴存比例(职工本人和单位缴存比例各不低于规定的最低缴存比例，取正整数)或缓缴住房公积金，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴其缓缴额。
2、住房公积金缴存基数
本市职工住房公积金的缴存基数为月平均工资。2017年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
3、住房公积金月缴存额上下限
住房公积金月缴存额上限为1970元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为3378元。度住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额下限为204元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额下限参照此标准。
2021年7月2日，上海住房公积金中心发布了2021年度上海市调整住房公积金缴存基数信息，具体缴存基数，缴存比例如下：
自2021年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2019年月平均工资调整为2020年月平均工资。2021年1月1日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月全月应发工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
2021年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月全月应发工资收入或者以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过31014元，最低不低于2480元。
不交社保的后果
1、用人单位不交社会保险金的后果
《社会保险法》第八十四条：用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正;逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。
罚款注意事项：
(1)罚款是最常见的一种行政处罚，是一种财产罚;
(2)给予罚款的主体是社会保险行政部门，而非社保经办机构;
(3)处罚的对象包括两类，一是用人单位，二是直接负责的主管人员和其他直接责任人员;
(4)关于处罚的数额，用人单位以应缴社会保险费位基数，个人则确定了处罚的上下限。
职工不交社会保险金的后果
根据《中华人民共和国社会保险法》规定，我国公民和在华就业的外国人参加社会保险，个人应该履行的义务主要有：1.登记义务。2.参保义务。3.缴费义务。
《中华人民共和国社会保险法》第十条明确规定“职工应当参加基本养老保险”，参保是“应当”，用人单位是代扣代缴单位。如果职工不参保，属于违法行为。
社会保险制度的施行对缴存职工是非常有利的，五险一金的缴存是实现劳动者人权的重要制度，我们国家的政策和法律也在对其进行不断的完善，用人单位和职工的参保与缴费都应当依法进行。南京五险一金比例的确定是根据各方面考量后再法定范围内确定的，根据我国《社会保险法》及其他相关法律的规定，用人单位和职工如果不缴存社保金，将会承担法律责任。
现在买个药或者去下医院，都是需要很大开支的。但是如果是有了社保卡的朋友，是可以享受到一些费用的报销，还可以直接抵扣掉一部分费用，这无疑节省了一大笔开销。社保缴费计算公式是什么？个人缴纳社保如何计算？今天小编就和大家来聊一聊这方面有关的内容。
社保缴费计算公式
一般情况下，社会保险缴费基数核定公式：
①社会保险基数=上限（个人月平均工资≥上限）；
②社会保险基数=职工个人上年月平均工资；
③社会保险基数=下限（个人月平均工资≤下限）；
其中，社会保险缴费基数上限通常为上年本市职工月平均工资的300%，下限通常为上年本市职工月平均工资的60%。
举个例子
为了让大家理解更清楚，我们举例来说，假如某地上年本市职工月平均工资为3000元，现有甲、乙、丙三人，个人的上年月平均工资分别为1500元、5000元和10000元。则三人本年度的社会保险缴费基数核定过程如下：
根据上年度本市职工月平均工资，可以计算得出社会保险缴费基数上限为9000元（=3000×300%），下限为1800元（=3000×60%）
甲：1500＜（3000×60%），由于甲的个人上年月均工资低于下限，则按下限核定；
乙：5000位于1800和9000元之间，则按实际个人上年月均工资核定；
丙：10000＞（3000×300%），由于甲的个人上年月均工资高于上限，则按上限核定；
于是，甲乙丙三人本年度的社会保险缴费基数分别为1800元、5000元和9000元。
社保缴费计算公式是根据什么计算的？
社保交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。
比如A地去年社平工资为20000元，那么养老保险交纳额为20000*20%=4000左右/年,医疗为20000*10%=2000左右/年。
当然直接就反映在以自己的实际收入作为基数计算交纳多少,工资调整,其交纳基数就需要调整。
另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多。
一般在每年的3,4月,社保基数都会有调整,期间国家会公布去年的社平工资。
单位社会保险费申报有两种方式
分别为：
单位柜台申报办理程序：缴费单位每月20日前，将本月职工上月发生的工资收入输入“劳动保障一体化程序”中→携带“U”盘到社保中心各办事处办理缴费申报→各办事处受理、审核、确认缴费基数→计算确定应缴社会保险费数额→打印“社会保险费征缴通知单” →缴费单位凭“征缴通知单”于次月1-10日到地税局办理缴费手续。
单位网上申报办理程序：电信缴费开通社保ｅ通→社保征缴部登记确认→信息中心开通社保业务→登陆社保ｅ通→输入ＶＰＮ账号、密码、验证码→登陆→输入社保用户名、密码→登陆→点击功能列表中的功能模块上传申报数据（具体操作：下载社会保险网上申报办事流程指南）→社保中心窗口业务员下载单位上传数据并核定、数据下载回传给申报单位→单位下载当月的回盘数据。
五险征缴范围与比例
一、养老保险
(一)征缴范围：
所有企业和非国家财政拨款的事业单位、城镇个体工商户及其职工(雇工)，国家机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位及与之建立劳动关系的人员自由职业者。
(二)征缴比例：
1、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、国家机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位中的本市城镇户口人员。
(1)缴费基数--以上年度申报个人所得税的工资、薪金税项的月平均额为基数，低于上年度市职工月平均工资60%的，按60%缴纳;高于300%以上部分不计征。每年七月进行调整。
城镇老年居民养老保险缴费及待遇：
从2010年7月1日起，城镇老年居民基本养老金调整为450元/月。缴纳城镇老年居民养老保险费的标准调整为225元/月。
基本养老金调整增加的财政资金分担按照《印发城镇老年居民养老保险试行办法的通知》相关规定执行。
二、工伤保险
(一)征缴范围：
所有企业、民办非企业单位、国家机关、事业单位、社会团体及与之建立劳动关系的人员。在建筑施工和矿山行业工作的农村户口职工，在新参保和续保时，可以选择只参加工伤保险，暂不参加其他险种。
(二)征缴比例：
工伤保险基金由单位缴纳，个人不缴费。每年七月根据单位上年度工伤费用收支情况实行浮动费率制度。
注：(1)收支率=单位当年发生的工伤保险费用/当年缴纳的工伤保险费;(2)增减率：在现标准缴费率的基础上增减;
三、生育保险
(一)征缴范围：
所有企业和非国家财政拨款的事业单位、城镇个体工商户及其职工(雇工)，国家机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位及与之建立劳动关系的人员目前先在本市城镇户口人员中实行。
(二)征缴比例：
单位按缴费基数的0.7%缴纳，个人不缴费。
四、失业保险
(一)征缴范围：
在行政区域内的所有企业、事业单位、社会团体、民办非企业事业、城镇个体户及其职工(雇工)，国家机关中建立劳动关系的人员。
(二)征缴比例：
单位按缴费基数的2%缴纳，城镇户口职工按1%缴纳，农民合同制职工个人不缴费。
五、基本医疗保险
(一)征缴范围
行政区域内所有企业、事业单位、国家机关、社会团体、民办非企业单位及其在职职工、退休人员。
(二)征缴比例
1、在职职工的基本医疗保险费：单位按缴费基数的8%缴纳，个人按2%缴纳。
2、退休人员的过渡性医疗保险金：单位按上年度本市职工月平均工资的7.5%缴纳。
3、重大疾病补助金：在职职工和退休人员均由单位缴纳，目前标准为5元/人月。
失业保险是社保给失业职工的生活保障金，相信这是很多人都关心的问题，那么在北京市失业保险费的核定、申报缴纳与申领失业保险待遇都有哪些内容呢?办事指南为你解答，希望能够帮到你。
一、核定对象：
经批准的部分市属企业集团、总公司以及部分行业统筹的用人单位，市职介中心、市人才交流中心。
二、缴费核定依据：
(一)《社会保险登记证》;
(二)上报统计部门的《劳动情况表》(104表);
(三)《单位与职工个人缴费工资基数明细表》;
(四)《北京市缴纳失业保险费人员花名册》;
(五)市劳动保障行政部门批准使用外省市劳动力和本市农村劳动力的证明;
(六)《北京市外来人员就业证》或《北京市用人单位招用本市农村劳动力花名册》;
(七)《北京市申报缴纳失业保险费月报表》。
三、申领失业保险金待遇
(一)用人单位与农民合同制职工或外埠城镇职工终止、解除(聘用)劳动关系后，在申领一次性生活补助费和失业保险金时，应持以下材料：
1、《社会保险登记证》;
2、劳动和社会保障部门批准使用的证明;
3、《北京市缴纳失业保险费人员花名册》;
4、《农民合同制职工和外埠城镇失业人员待遇申领表》(一式二份)和《农民合同制职工和外埠城镇失业人员待遇汇总表》(一式三份)。
(二)外埠城镇失业人员返回原籍的，由参统的社保中心负责将其应享受的失业保险待遇和失业保险关系，一并划转到本人户口所在地的社保经办机构。
5、外埠城镇失业人员户口证明材料;
6、终止解除劳动(聘用)合同证明。
四、缴费核定基数
(一)单位缴费
1、填报《劳动情况表》(104表)的用人单位，以本单位上年职工月平均工资为基数核定单位的月缴费工资基数。
1、未实行劳动工资统计制度的用人单位，以上年社会月人均工资作为基数核定单位缴费。
2、企业再就业服务中心按照调整后的月最低工资为基数核定单位缴费。
(二)参统人员个人缴费基数
1、实行劳动工资统计制度的用人单位，参统人员以本人上年月平均工资作为个人缴纳失业保险费的缴费基数。
2、未实行劳动工资统计制度的用人单位，以上年社会月人均工资作为缴纳失业保险费的缴费基数。
3、进入企业再就业服务中心的职工，以当年社会最低工资作为缴纳失业保险费的缴费基数。
五、单位成立、变更与注销
1、新成立的单位，应自办理营业执照或其他批准成立的证明之日起30日内，进行失业登记并缴纳失业保险费。
2、用人单位兼(合)并其他单位或发生分立的，自兼(合)并或分立之日起20日内，前往参统的社保中心办理缴费变更手续。
3、用人单位破产、关闭、解散、撤消、清算、被兼(合)并的，自宣告破产或者被批准关闭、解散、撤消、清算、被兼(合)并之日起20日内，前往参统的社保中心办理注销手续。
六、缴费时间与方式
缴费核定时间：每年2月15日至3月30日为新年度用人单位办理申报缴纳失业保险费核定手续的期限。
实行集中或独立缴费的参统单位应于每月5日前，向社保中心报送《北京市申报缴纳失业保险费月报表》或《北京市申报缴纳失业保险费月报汇总表》和《北京市申报缴纳失业保险费月报明细表》。并可采用现金、支票或委托收款三种方式缴纳失业保险费。
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社保缴费计算公式
一般情况下，社会保险缴费基数核定公式：
①社会保险基数=上限（个人月平均工资≥上限）；
②社会保险基数=职工个人上年月平均工资；
③社会保险基数=下限（个人月平均工资≤下限）；
其中，社会保险缴费基数上限通常为上年本市职工月平均工资的300%，下限通常为上年本市职工月平均工资的60%。
举个例子
为了让大家理解更清楚，我们举例来说，假如某地上年本市职工月平均工资为3000元，现有甲、乙、丙三人，个人的上年月平均工资分别为1500元、5000元和10000元。则三人本年度的社会保险缴费基数核定过程如下：
根据上年度本市职工月平均工资，可以计算得出社会保险缴费基数上限为9000元（=3000×300%），下限为1800元（=3000×60%）
甲：1500＜（3000×60%），由于甲的个人上年月均工资低于下限，则按下限核定；
乙：5000位于1800和9000元之间，则按实际个人上年月均工资核定；
丙：10000＞（3000×300%），由于甲的个人上年月均工资高于上限，则按上限核定；
于是，甲乙丙三人本年度的社会保险缴费基数分别为1800元、5000元和9000元。
社保缴费计算公式是根据什么计算的？
社保交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。
比如A地去年社平工资为20000元，那么养老保险交纳额为20000*20%=4000左右/年,医疗为20000*10%=2000左右/年。
当然直接就反映在以自己的实际收入作为基数计算交纳多少,工资调整,其交纳基数就需要调整。
另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多。
一般在每年的3,4月,社保基数都会有调整,期间国家会公布去年的社平工资。
单位社会保险费申报有两种方式
分别为：
单位柜台申报办理程序：缴费单位每月20日前，将本月职工上月发生的工资收入输入“劳动保障一体化程序”中→携带“U”盘到社保中心各办事处办理缴费申报→各办事处受理、审核、确认缴费基数→计算确定应缴社会保险费数额→打印“社会保险费征缴通知单” →缴费单位凭“征缴通知单”于次月1-10日到地税局办理缴费手续。
单位网上申报办理程序：电信缴费开通社保ｅ通→社保征缴部登记确认→信息中心开通社保业务→登陆社保ｅ通→输入ＶＰＮ账号、密码、验证码→登陆→输入社保用户名、密码→登陆→点击功能列表中的功能模块上传申报数据（具体操作：下载社会保险网上申报办事流程指南）→社保中心窗口业务员下载单位上传数据并核定、数据下载回传给申报单位→单位下载当月的回盘数据。
五险征缴范围与比例
一、养老保险
(一)征缴范围：
所有企业和非国家财政拨款的事业单位、城镇个体工商户及其职工(雇工)，国家机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位及与之建立劳动关系的人员自由职业者。
(二)征缴比例：
1、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、国家机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位中的本市城镇户口人员。
(1)缴费基数--以上年度申报个人所得税的工资、薪金税项的月平均额为基数，低于上年度市职工月平均工资60%的，按60%缴纳;高于300%以上部分不计征。每年七月进行调整。
城镇老年居民养老保险缴费及待遇：
从2010年7月1日起，城镇老年居民基本养老金调整为450元/月。缴纳城镇老年居民养老保险费的标准调整为225元/月。
基本养老金调整增加的财政资金分担按照《印发城镇老年居民养老保险试行办法的通知》相关规定执行。
二、工伤保险
(一)征缴范围：
所有企业、民办非企业单位、国家机关、事业单位、社会团体及与之建立劳动关系的人员。在建筑施工和矿山行业工作的农村户口职工，在新参保和续保时，可以选择只参加工伤保险，暂不参加其他险种。
(二)征缴比例：
工伤保险基金由单位缴纳，个人不缴费。每年七月根据单位上年度工伤费用收支情况实行浮动费率制度。
注：(1)收支率=单位当年发生的工伤保险费用/当年缴纳的工伤保险费;(2)增减率：在现标准缴费率的基础上增减;
三、生育保险
(一)征缴范围：
所有企业和非国家财政拨款的事业单位、城镇个体工商户及其职工(雇工)，国家机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位及与之建立劳动关系的人员目前先在本市城镇户口人员中实行。
(二)征缴比例：
单位按缴费基数的0.7%缴纳，个人不缴费。
四、失业保险
(一)征缴范围：
在行政区域内的所有企业、事业单位、社会团体、民办非企业事业、城镇个体户及其职工(雇工)，国家机关中建立劳动关系的人员。
(二)征缴比例：
单位按缴费基数的2%缴纳，城镇户口职工按1%缴纳，农民合同制职工个人不缴费。
五、基本医疗保险
(一)征缴范围
行政区域内所有企业、事业单位、国家机关、社会团体、民办非企业单位及其在职职工、退休人员。
(二)征缴比例
1、在职职工的基本医疗保险费：单位按缴费基数的8%缴纳，个人按2%缴纳。
2、退休人员的过渡性医疗保险金：单位按上年度本市职工月平均工资的7.5%缴纳。
3、重大疾病补助金：在职职工和退休人员均由单位缴纳，目前标准为5元/人月。
大家都知道，收入越高，纳税人需要交的税收就越高。有些朋友对交税的相关内容感兴趣，那么，小编就很朋友们来聊一聊，收入2亿交税多少？收入2亿缴纳多少税？以下内容由小编为大家精心准备，看完就清楚了，还可以分享给小伙伴哦。
收入2亿交税多少
收入2亿交税7000万。以每一纳税年度的收入总额减除成本，费用以及损失后的余额，作为投资者个人的生产经营所得，比照个人所得税法的“个体工商户的生产经营所得”应税项目，适用5% ~35% 的五级超额累进税率，计算征收个人所得税。
交税又称纳税，是自然人或法人向国家税务机构交纳税款的行为和过程。例如：交纳海关税，就是指进出口商或其代理人依据海关签发的税款缴纳证，在规定的日期内，向海关指定的银行缴纳税款。
个税调整
2019个税起征点调整为每月五千元，每年六万元；
1、工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税；
2、个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元)；
3、首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除；
4、优化调整税率结构，扩大较低档税率级距。其中最让人关注的大概就是个税起征点由每月3500元提高至每月5000元，要知道上一次调整还是在2011年，个人所得税免征额自2000元调至3500元后，此后的7年个税起征点再没有任何调整。
根据法律规定，月工资未超过5000元是不用交税的，这里的工资是指扣除社保和住房公积金以后的金额。月工资超过5000元，适用超额累进税率，税率为3% 至45% ，分七个阶段计税。
应纳税额等于工资薪金所得减去5000再乘以适用税率减去速算扣除数。
法律依据:
《个人所得税法》第六条规定，应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
新个税法扩大了3% 、10% 、20% 三档低税率的级距，3% 税率的级距扩大一倍(全月应纳税所得额由1500元提至3000元)，原税率为10% 的部分所得的税率降为3% ；大幅扩大10% 税率的级距，原税率为20% 的所得(全月应纳税所得额超过4500元至9000元的部分)，以及原税率为25% 的部分所得(全月应纳税所得额超过9000元至12000元的部分)的税率降为10% 。原税率为25% 的部分所得(全月应纳税所得额超过12000元至25000元的部分)的税率降为20% 。
个税计算方法
个人取得全年一次性奖金且获取奖金当月个人的工资所得高于(或等于)税法规定的费用扣除额的。
计算方法是：用全年一次性奖金总额除以12个月，按其商数对照工资、薪金所得项目税率表，确定适用税率和对应的速算扣除数，计算缴纳个人所得税。
计算公式为：应纳个人所得税税额=个人当月取得的全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数。
个人当月工资、薪金所得与全年一次性奖金应分别计算缴纳个人所得税。
工资个税的计算公式为：应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。
对于公积金想必大家都是很熟悉的了，而且现在房价涨的也是特别的快，并且还特别的高，因此很多人都会利用公积金去贷款买房，并且这也是大家首选的购房方式，而且公积金贷款也有很多的好处，那么下面就随着小编一起去看看深圳单位没有缴纳过公积金能自己缴纳公积金吗和公司交和个人交公积金贷款额度一样吗？
深圳单位没有缴纳过公积金能自己缴纳公积金吗
可以。
申请条件：
个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员可以申请自愿缴存住房公积金。
《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定缴存范围之外单位的职工也可以按照《深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定》缴存使用住房公积金。
业务办理须知：
1.每个职工均可设立一个住房公积金个人缴存账户和一个单位缴存个人账户，个人缴存账户和单位缴存个人账户不能同时处于正常状态。
2.港澳台和外籍职工设立个人缴存账户时，除提供申请账户设立的证件，还需另外提供职工本人1-2个有效辅助证件，我中心须核实职工提供的所有有效证件均无已设立的个人缴存账户。
3.职工已开设个人缴存账户且身份证件类型发生变更的（如身份证变更为港澳台通行证、护照，或港澳台、护照变成身份证等），须先按最新身份证件开设新的个人缴存账户，再办理个人并户，并户后保留的证件号码所对应的账户信息将同步更新至相应证件号码所设立的单位缴存个人账户信息；需要修改“户籍情况”、“婚姻状态”信息，须同时提供相关证明材料，且通过个人缴存账户设立修改的信息将同步至单位缴存个人账户。
4.个人缴存账户的缴存基数应当不低于深圳市上一年度最低工资标准且不高于深圳市上一年度社会平均工资的三倍，灵活就业人员缴存比例应在10%-24%之间。
深圳公司交和个人交在办理公积金贷款额度一样吗
申请人的可贷额度不得超过本市规定的住房公积金贷款最高额度。
公积金中心可以针对不同类型缴存群体的需求，结合缴存金额、缴存时间、缴存稳定性等因素分类设定住房公积金贷款最高额度，并且可以根据实际情况适时调整，报公积金管委会批准后施行。
灵活就业人员申请住房公积金贷款前存在按照本规定自愿缴存住房公积金和按照《暂行办法》缴存住房公积金两种缴存情形的，其缴存月份可以合并计算，其账户余额可以合并计算贷款额度。
额度：
申请人公积金账户余额的14倍或者申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。
不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元。
公积金买房有什么好处
1、公积金贷款还款更加灵活方便
购房者采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。
2、公积金贷款资金可翻倍
购房者按照本人缴存基数的5%--20%缴存，所在公司也按照相同比例缴存，账户内的资金可以翻一倍。
3、公积金贷款享受免税
企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目。同时企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税，也就是说对于员工，税前工资扣除掉社保公积金后，才作为计税基数进行扣税。
4、公积金贷款可提前提取
缴纳了住房公积金的员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，提前提取住房公积金。可以说公积金的用途远不止贷款买房。
5、公积金贷款利率优惠
相比同样的贷款金额和同样的还款年限，公积金贷款和商业贷款比较起来的话后算起来就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款相比来说，公积金贷款不仅还款的时间短，公积金还款的利息还少了很多。
6、公积金贷款提前还贷不收违约金
公积金贷款的借款人，自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。公积金贷款提前还贷没有手续费或违约金。
