买房

每个在外打工的人都渴望有一个属于自己的房子，但是房价越来越高，工资却迟迟涨不上去，于是大家都只能选择贷款。买房贷款是非常常见的事情，今天就让我们来看看买房贷款有哪些注意事项吧!

买房贷款注意事项

1、贷款未满一年的时候不要申请提前还款，否则银行会收取很多的违约金。按照规定，提出还款应该在还贷满一年后提出，并且归还的金额应该超过6个月的还款额，否则银行收取的违约金也很多。

2、征信不能出问题，否则有可能无法申请贷款。每个人的征信都是非常重要的，关乎自己的信誉，如果征信不好的话，银行不会批准贷款。

3、在申请贷款前不要动用公积金，如果公积金贷款额度为零的话，是无法申请到公积金贷款的。

4、贷款结清后要办理撤销抵押手续，否则房子仍然抵押在银行那里，自己就不能随意处置房子了，所以还清贷款之后，一定要办理撤销抵押手续。

5、申请贷款的时候要注意贷款的年限。不是任何人都可以贷款30年的，银行会根据贷款人的年龄来规定贷款的年限。

---

属狗的人买房最佳楼层

属狗的人买房最佳楼层是4、5、9、10、14、15楼，不吉利楼层有：1、2、6、7、11、12楼。狗在地支为戌，五行属燥土，所属方位为西北。适合居住靠山的房子或西北开阔土气较旺的房子。户门适宜朝西北、朝东、朝南，此外，属狗人士家居在西北方不宜见灶见水，尤其农历7月到9月出生的人士，若家居西北面为炉灶，会对自身运势有很大的影响。

不同年份属狗的买房买几楼层好

生于丙戌年(1946年、2006年)的属狗人，五行属火，适合居住尾数为2、7的楼层。

生于戊戌年(1958年)的属狗人，五行属土，适合居住尾数为5、0的楼层。

生于庚戌年(1970年)的属狗人，五行属金，适合居住尾数为4、9的楼层。

生于壬戌年(1982年)的属狗人，五行属水，适合居住尾数为1、6的楼层。

生于甲戌年(1994年)的属狗人，五行属木，适合居住尾数为3、8的楼层。

楼房的五行风水

水属：楼房的一层和六层为北方五行为水，尾数是一和六的楼层亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等。

火属：楼房的二层和七层为南方五行为火，尾数是二和七的楼层亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等。

木属：楼房的三层和八层为东方五行为木，尾数是三和八的楼层亦是属木，如十三楼、二十三楼、三十三楼等。

金属：楼房的四层和九层为西方五行为金，尾数是二和七的楼层亦是属金，如十四楼、二十四楼、三十四楼等。

土属：楼房的五层和十层为中央五行为土，尾数是五和零的楼层亦是属土，如十五楼、二十五楼、三十五楼等。

属狗的人适合住几楼

属水的楼层是1楼、6楼，均属于北方，所以，尾数为1、6的楼层，如11楼、16楼、21楼、26楼皆是属水的楼层。

属火的楼层是2楼、7楼，均属于南方，所以，尾数为2、7的楼层，如12楼、17楼、22楼、27楼皆是属火的楼层。

属木的楼层是3楼、8楼，均属于东方，所以，尾数为3、8的楼层，如13楼、18楼、23楼、28楼皆是属木的楼层。

属金的楼层是4楼、9楼，均属于西方，所以，尾数为4、9的楼层，如14楼、19楼、24楼、29楼皆是属金的楼层。

属土的楼层是5楼、10楼，均属于中央，所以，尾数为5、0的楼层，如15楼、20楼、25楼、30楼皆是属土的楼层。

---

93属鸡买房最佳楼层

鸡在地支为酉，五行属阴金，所属方位为西。适合居住先见宽阔广场后见楼的房子。户门适宜朝西、朝东南、朝东北，楼层或门牌号码尾数适宜是7、4、9、8。五行学中金生水，所以如果住宅西面太昏暗，或者水汽太重就会容易消耗自身气场。但另一方面也不能太光亮，因为太光亮火气太重容易损伤自身气场。

不同年份出生属鸡人有不同选择楼层：

生于乙酉年(1945年、2005年)的属鸡人，五行属木，可选择尾数为3、8的楼层。

生于丁酉年(1957年)的属鸡人，五行属火，可选择尾数为2、7的楼层。

生于己酉年(1969年)的属鸡人，五行属土，可选择尾数为5、0的楼层。

生于辛酉年(1981年)的属鸡人，五行属金，可选择尾数为4、9的楼层。

生于癸酉年(1993年)的属鸡人，五行属水，可选择尾数为1、6的楼层。

1993年的鸡住几楼最好

生肖鸡吉利楼层是：4、5、9、10、14、15楼。鸡在地支为酉，五行属阴金，所属方位为西。适合居住先见宽阔广场后见楼的房子。户门适宜朝西、朝东南、朝东北，楼层或门牌号码尾数适宜是7、4、9、8。

1、生肖鸡不吉利楼层有：1、2、6、7、11、12楼。

2、生肖鸡催旺自身运势的楼层：尾数为4、9的楼层。

3、生肖鸡运势稳中有升的楼层：尾数为5、0的楼层。

4、有利于生肖鸡财运的楼层：尾数为3、8的楼层。

5、生肖鸡最佳房屋朝向：选择东南(偏东)、东南(偏南)、东北(偏北)。

6、生肖鸡五行学中金生水，所以如果住宅西面太昏暗、水汽太重会容易消耗自身气场。但另一方面也不能太光亮，因为太光亮火气太重容易损伤自身气场。

属鸡的怎么选楼层

1、属水的楼层是1楼、6楼，均属于北方，所以，尾数为1、6的楼层，如11楼、16楼、21楼、26楼皆是属水的楼层。

2、属火的楼层是2楼、7楼，均属于南方，所以，尾数为2、7的楼层，如12楼、17楼、22楼、27楼皆是属火的楼层。

3、属木的楼层是3楼、8楼，均属于东方，所以，尾数为3、8的楼层，如13楼、18楼、23楼、28楼皆是属木的楼层。

4、属金的楼层是4楼、9楼，均属于西方，所以，尾数为4、9的楼层，如14楼、19楼、24楼、29楼皆是属金的楼层。

5、属土的楼层是5楼、10楼，均属于中央，所以，尾数为5、0的楼层，如15楼、20楼、25楼、30楼皆是属土的楼层。

---

属猪的人适合住几楼

1、属猪的人吉利楼层是：1、4、6、9、11、14楼;生肖不吉利楼层有：3、5、8、10、13、15楼。

2、属猪的人催旺自身运势的楼层：尾数为1、6的楼层。

3、属猪的人运势稳中有升的楼层：尾数为4、9的楼层。

4、有利于属猪的人财运的楼层：尾数为2、7的楼层。

5、属猪的人最佳房屋朝向：选择东北(偏东)、正东、西南(偏南)。

属猪买房哪个方向好

五行属阴水，所属方位为东北。适宜户门朝北、朝东北、朝东、朝西南，适宜的楼层或门牌号码尾数是6、4、9、8。猪有随遇而安的特性，所以住房的选择性会比较多，但要注意住所附近干净整洁，通风明亮为佳。

乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，这些年份的生肖是属猪，在五行方面属水。

最佳旺运方位：大环境上适宜西北和东南这两个方位，小环境上适宜房型西北凸出、或东南凸出、外部开阔、有门或窗的。

最佳购房时间：选择虎年、兔年、羊年。

避开：蛇年、猴年。

最佳房屋朝向：选择东北(偏东)、正东、西南(偏南)。

避开：东南(偏南)、西南(偏西)。

属猪的人买房忌讳哪些

忌讳客房主卧对门

属猪人买了客房主卧对门的房子，那么这种时候属猪人的感情发展会有阻碍的，属猪人的感情得不到大家的认可和祝福。原本就对感情没有什么信心的属猪人这种时候是容易放弃自己的感情的，属猪人在感情上没有给对方足够的安全感，随意的就选择了放弃，对方是很容易失望的。

忌讳餐厅有柱子

属猪人买了餐厅有柱子的房子之后会降低自己事业运势的，这种时候属猪人的职场发展很不乐观，虽然属猪人有很不错的能力，但是可惜属猪人并没有得到领导的认可，属猪人的伯乐和贵人都没有出现。这种时候属猪人做得再好也没有什么用，依旧没有得到好的发展机会的。

---

北京买房注意事项：1、首先要判断自己有没有买房资格。2、应该对北京购房政策有一定的了解，北京是房子限购的城市。3、外省个人购房需要提交在京购房申请书。4、拿到《外省市个人在京购房批准通知单》后才可以办理购房手续。5、要考虑有没有限购情况，之后是否可以落户。

购房流程：想要在北京买一座自己心仪的房子，首先要明确自己对房子的要求和需求，自己对于房子的位置、价格、户型以及大小的要有一个名确的确定，确定好需求以后，就需要根据需求来有目的的进行看房和选房。

北京市最新购房政策：1、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。

2、港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：要在中国内地居住满一年；除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产；所购房产仅用于自用自住。

---

买房定金不能退。对于没有销售许可证或产权证书的内部订阅等项目，由于没有销售条件，可以在任何情况下退还押金。在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下，购房者违约，买房的定金交了就不可以退。

当购房者选中了想要的房子，购房者又没有经验。发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容，并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。

在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的称为“定金”，有的称为“认购金”，还有的叫“诚意金”等等。

定金，是指合同当事人为可确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的或其他代替物。

---