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过户费的算法

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《过户费的算法 怎么算过户费》

过户费包括证券过户费,房地产过户费等。在进行交易时过户费是怎么算的呢?

怎么算过户费

以房屋过户为例:房产过户的契税是根据交易房屋的面积来计算的,90平方米以下的房子,首套房契税一般按照1% 来缴纳,90到140平方米的房子,契税一般按照1.5% 来缴纳,超过140平方米的房子,契税一般按照3% 来缴纳。

营业税的征收也有标准,如果交易房产已经居住满5年以上,符合国家的相关规定和要求,可以免征营业税,5年以下的交易房产则根据交易房价的5.55% 来征收营业税。房屋交易手续费也是一个必缴费用,根据交易房产的建筑面积来计算,每平方米6元。

过户费除了证券过户费之外,房地产也有过户费。房地产过户方式有很多种,相对应的它的过户费也都不相同。

我国上海证交所双向收取成交面额0.3‰的过户费,深圳证交所不单独收取过户费,其过户费包含在交易经手费中。中国证券登记结算公司(上海分公司)收取,证券公司代收买卖上海A股股票,按成交数量的0.3‰收取,买卖深圳A股,不单独收取过户费 。