出租房租赁要注意什么

出租房租赁要注意什么——出租房房东个人情况

承租房的时候要对于房东的个人情况仔细询问验查，比如身份证、房产证，如果是委托出租的则要出示委托人的委托书、房产证以及身份证或是复印件。没有房产证的就需要有购房合同，如果是转租的就要出示租赁合同以及相关的产权证明，避免以后发生不必要的法律纠纷。

出租房租赁要注意什么——定金支付注意事项

承租方要避免交付订金，因为一旦交了订金你就处于被动，提出的要求都有可能不会被写进租房合同中了。如果房主要求要支付定金，你也需要查看清楚相关证件之后再支付，一般定金不会超过月租金的百分之二十，记得要求房东出具收条。

出租房租赁要注意什么——房屋损坏情况写进合同

承租方在收房时要仔细检查房屋设施，把设施破损情况都写进合同中，避免中介在收房的时候扣押金。

出租房租赁要注意什么——收据押金条的保管

承租方要切记不能够丢失押金的凭证，或是把凭证交给其他的中介公司。

出租房租赁要注意什么——物业杂费交付写进合同

双方达成协议之后，出来要签署正规的租赁合同之外，还要对于屋内的设备以及在租赁期间的水电煤气、电话和物业维修等相关费用的结算与承担，都要详细的写在合同中，以免日后给自己带来不必要的麻烦。

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