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算法2021/9/26 13:12:44 |
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“绿化率”是指场地的绿化百分比。绿化率这个词在我们生活中出现的频率也是越来越多，主要是现在大家都开始重视起环境问题，绿化能让环境变得更好，也能让城市变得更好看。绿化率怎么算你知道吗？
绿化率怎么算
绿化率=绿地面积/土地面积。不是所有长草的地方都是绿化率，绿化率指的是居住区用地范围内各类绿地，包括公共绿地，道路绿地等。绿地覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标。
绿化率没有法律和法规依据。规范中用绿地率，是指绿化用地面积与总用地面积之比；而与之相近的绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率，这是两个不同的概念。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率。像地下车库这样大面积的底下设施，它的地表虽然种不了树，但可以种草；像距建筑外墙1.5米这样的范围，虽然不算正式绿地，但若能种一些草，总比地砖铺砌更吸引人……在小区规划设计中，计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说，就是有块草皮便可以计入，如树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。
根据中国农历的组成来看，农历年其实是比地球的回归年时间要短一些的，因此如果按照农历1年12个月来算的话，只要过了十几年的时间，春节就不在冬天而在夏天了。因此就设置了闰月。那么闰月是怎么算的？一起来看看吧。
闰月算法为：以月相定日序。它逐一bai推算日月合朔的日期和时刻，每月的du初一就是合朔的日期;根据先后二次合朔包含的日数，确定前月的大小。如果从这一合朔到下一次合朔的间隔是30天，那么当月便是大月;如果只隔29天，便为小月。以中气定月序。首先，以历月中有无中气区分历月和闰月，我们知道一个回归年有12个中气，但却包含365.2422÷29.5306=2.3682个朔望月，经过几番历月轮转之后，必有一个历月没有中气。《汉书律历表》载：“朔不不得中，谓之闰月”。这个没有中气的月份便是闰月。它前一历日为几月即为闰几月。
闰月是一种历法置闰方式。在亚洲，闰月特指农历每2至3年增加的一个月。为了协调回归年与农历年的矛盾，防止农历年月与回归年即四季脱节，每2~3年置1闰。古代曾采用19年置7闰的闰周，到唐代的《麟德历》时废除了固定闰周，采用无节令月置闰，因此是该闰时置闰。
农历是我国的传统历法，所采取的传统农历是一种以阴历为基础，同时又融合阳历成分而形成的历法，即为阴阳合历。阳历是以地球围绕太阳公转一圈为一回归年而制定的。阴历则以月亮的阴晴圆缺变化而制定，根据月相确定日期和月份。一个阴历朔望月平均为29.5306天，12个朔望月为354天或355天，与阳历回归年(约365.25天)相差11天左右，3年累计的时间差距会超过一个月。因加入了阳历成分，故农历是兼顾太阳、月亮与地球关系的一种历法，属阴阳合历。由于纯阴历不考虑地球绕太阳的运行，因而使得四季的变化在阴历上就没有固定的时间，不能反映季节。与阳历年固定在365天或366天不同的是，阴历年相比阳历年在天数上有时会相差一个月;为了协调阴历年与阳历年之间的天数，于是农历便通过“置闰法”进行调整使两者年总天数相适应。
公摊面积是共有建筑面积的缩略语，即用户共有或使用的共有建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯、垃圾管道、变电站、设备室、公共门厅、走廊、门卫室、为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积以及除建筑内部以外的公共墙面积。但一般无电梯楼房的公摊面积为建筑面积的16-18%，有电梯楼房公摊面积为建筑面积的20-22%。
公摊面积算法总体公式为：分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数；分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和。
面积明细
这个公摊表要包括：
1、将整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据告知购房人，以便购房人通过这些数据求出其他数据，以明确自身的权益;
2、开发商也应将购房人应分摊的公有公共部位的面积总值及各构成项目的面积加以列明，以备购房人查验和监督。
除此之外，购房人有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。
一、养老保险缴费费率为28%，其中单位缴费费率20%，职工个人缴费费率8%。
二、医疗保险缴费费率为8%，其中单位缴费费率为6%，职工个人缴费费率2%，个体工商户和灵活就业人员缴费费率为8%。
三、失业保险缴费费率3%，其中单位缴费费率2%，职工个人缴费费率1%。
四、工伤保险缴费费率分别为0.6%、1.2%、2%，单位承担全部缴费费率，个人不缴费。
五、生育保险缴费费率为0.7%，单位承担全部缴费费率，个人不缴费。
六、住房公积金缴存比例：单位缴存比例6%—12%，个人缴存比例6%—12%。“五险”是法定的，必须缴纳。一金”不是法定的，当然，也有部分城市将公积金缴纳也强制化了，具体的可以登陆当地的住房公积金管理中心网站了解详情。
五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。“在职职工个人应当按照规定缴存住房公积金。”住房公积金为“应当缴纳“项目，法律上应当即为必须，同时缴纳也表现出这是一项义务。
一、养老保险缴费费率为28%，其中单位缴费费率20%，职工个人缴费费率8%。
二、医疗保险缴费费率为8%，其中单位缴费费率为6%，职工个人缴费费率2%，个体工商户和灵活就业人员缴费费率为8%。
三、失业保险缴费费率3%，其中单位缴费费率2%，职工个人缴费费率1%。
四、工伤保险缴费费率分别为0.6%、1.2%、2%，单位承担全部缴费费率，个人不缴费。
五、生育保险缴费费率为0.7%，单位承担全部缴费费率，个人不缴费。
六、住房公积金缴存比例：单位缴存比例6%—12%，个人缴存比例6%—12%。“五险”是法定的，必须缴纳。一金”不是法定的，当然，也有部分城市将公积金缴纳也强制化了，具体的可以登陆当地的住房公积金管理中心网站了解详情。
五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。“在职职工个人应当按照规定缴存住房公积金。”住房公积金为“应当缴纳“项目，法律上应当即为必须，同时缴纳也表现出这是一项义务。
计算方法：1、车辆损失险保费=基本保险费+本险种保险金额×费率；2、第三者责任险保费=固定档次赔偿限额对应的固定保险费；3、全车盗抢险保费；4、新增加设备损失险保费；5、自燃损失险保费；6、车上责任险保费；7、车载货物掉落责任险保费；8、玻璃单独破碎险保费=新车购置价×费率；9、不计免赔特约险保费；10、交强险。
车辆损失险保险费的构成为：
车辆损失险保险费=基本保险费+保险金额X费率(%)
第三者责任保险则按照车辆种类及使用性质选择不同的赔偿限额档次收取固定保险费。
机动车保险费率表是由中国保险业协会制定的关于商业车险行业的保费收取准则，全称为《机动车商业保险行业基本费率表》。总共分为A、B、C三款，各条款之间差异不大，各家保险公司可择一执行。
