小区

小区因抢修故障而停电的时候，大家可以致电相关部门，询问紧急抢修的进展情况。有些朋友发现小区停电时，电梯是有电的，那么，大家知道小区停电为什么电梯有电？小区停电为何电梯里有电？小编在这里为大家整理出来了一些需要的信息，希望大家从中学习借鉴有用的知识。

小区停电为什么电梯有电

因为电梯楼道有备用电源。这是安防的基本要求，一旦遇上紧急事件，停电没有照明电梯停运人员扰无法及时巯散。突然停电可能会毁坏电器，并直接影响人们的正常生活。停电，即停止电力传送，使电器无法获取外部电源。可包括人为停电（如：维修线路、错峰用电、拉闸限电、拖欠电费等）、保护停电（如：防雷击、防止电器过载等）、意外停电（如：人为破坏、恶劣天气、电路短路、意外断路等）。

停电主要原因

自然灾害：风暴、火灾、地震等令发电厂及供电设施（电塔、电线杆、电力变压站）受损，或者短路等。如果基础设施大量受损，停电历时要较久才能修复。

电力供不应求：客户等用电单位消费者需求超负荷，是在发展中国家常见，例如早期的台湾，要实施各地区轮流停电。停电信息导入格式：所属区县、供电单位、开始时间和结束时间。

不法行为：对付钉子户、或者黑社会收保护费等。 用户长期欠交电费，电力公司迫于无奈，向个业单位实施停电。

停电应急措施

遇到停电，应利用手电筒等照明工具，首先检查内部配电开关、漏电保护器是否跳开。

室内有焦煳味、冒烟和放电等现象，应立即切断所有电源，以免发生火灾。

保险丝熔断，应及时更换，但不能用铜、铁、铝丝代替。

室内应备有蜡烛、手电筒等应急照明光源，并放置在固定的位置。

电线老化易造成停电事故，应尽快报告有关部门更换。

如果发现不是室内原因造成停电，应及时与物业管理人员联系。

夏天停电的心情说说

1、明晃晃的太阳 隔壁装修的电钻声和油漆味 停电后马路对面发电机的巨大噪声 又是一个烦人的夏天午安。

2、在最热的夜晚竟然停电，感受到了夏天的热情，30多度的夜晚不奢求空调，电风扇都不给。

3、夏天停电肯定是十大刑罚之一，让人无法忍受。

4、大夏天的最怕停电啊!!差点以为自己要烤着棉花糖等电来了。

5、停电了，好热还没WIFI，这怎么过。

6、大热天还给我停电 开着房门睡 又热又痒 根本睡不着 起来找到清凉油抹了一身 现在完全清醒了。

7、半夜熟睡中居然来个停电，这要我怎么熬到早。

8、夏天停电真是人生中的一大痛苦。

9、求求你来电吧，真的热死人了，大夏天的总是停电。

10、世界上最痛苦的事之一是大热天的六人宿舍停电了。

11、夏天的夜晚突然停电真是再惨不过了。

12、对夏天的厌恶不是一点两点，尤其停电时。

13、停电这种事，每年的夏天都要体会一次，还好今天不是太热喔。

14、最怕夏天的停电，还是台风来之前闷热得没有一丝风的时候。

15、夏天停电停水…到处热烘烘的，我怕我一起来就出汗，我怕我一起来冷气就跑了，都不敢动。

16、几度的夏天停电，这么密集的建筑群，风都没有一丝一毫。

17、这样的夜晚，居然还停电!不知道夏天没电=没命么!怎么可以没电没得这么及时啊。

18、早醒的一天，停电这个词在夏天来说已经升级为天灾人祸级别了。

19、为什么我现在还在微博上溜达，为什么呢，因为居然的在如此炎热的夏天里停电了!!!

20、夏天停电了一夜的我，走路都能睡着。

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意外停电是有危险的，容易发生致命的后果，如医院手术室、电脑服务器、工厂流水式生产线等。有些小区在夏季容易停电，那么，大家知道为什么小区经常夏天停电？为啥小区会常常在夏天停电？相信大家看了以下的文章后，大家都是有所了解了，希望对大家有帮助哦！

为什么小区经常夏天停电

因为夏季炎热，使用空调的家庭比平时多。空调的耗电量很大，所以整个小区用电量增加，小区变压器输出功率增加，价格压力变大，最终停电。

如果小区停电，周边其他区域没有停电，业主可以联系小区物业，核实小区内用电设施是否由物业或电力部门维护。 如果周边几个小区都没有电，说明电力设施有故障。 此时，您可以致电相关部门，询问紧急抢修的进展情况。

停电的原因有那些?

夏天停电的原因有很多，我们一般把停电分为常规停电和非常规停电。

常规停电

常规停电主要是电力设备的短暂性维护。电网中的设备，如一次互感器、变压器以及保护装置等都有一定的使用寿命限制，而且许多装置都需要定期的检修维护。一次设备在检修维护过程中，因为都接高压线路，如果不切断就可能造成施工人员无法作业，因此就需要切断相应的线路。这类停电时间一般较短，影响不大。

非常规停电

非常规停电包括雷暴天气导致输电线路短路损坏、电力供应紧张时候的有序用电方案。因为电网输电线路大部分都是在地上输电，高架线路在雷暴天气很容易受到雷击，严重时就导致线路损坏中断，从而而停电。电网中负载较重时，电力供应非常紧张，需要采取有效的轮流停电方案以减小电网压力，保证电网正常运行。

电网负载大会导致哪些问题?

在炎热的夏天，空调这个电老虎成为每个家庭必备降暑神器，也包括企业、商家等都会使用制冷设备。由于制冷设备功率较大，大量的使用就会大幅度增加电网的负荷，根据并联电路特性，负载设备越多，电网的等效负载电阻R就越小，因为发电站能提供的输出能量是个定值，所以电网能承受的最大输出功率P也是个定值，根据

可知，负载电阻R减小会导致电网供电电压减小，因为平时我们使用的电子设备都有额定电压，当电网供电电压低于额定电压时，会造成电子设备功能异常，严重的可能导致设备损坏危害人身安全。

由以上公式也可得出，负载电阻R减小也会导致电网负载电流增大，因为电网输电线一般都是有其设计承受能力限制的，如果电流超过能承受的最大电流，就可能造成输电线烧毁，进而造成严重事故。

通俗的讲：配电柜跳闸也就是对用电器的保护，因为供电系统已经达到了预警临界值，再不断电，就会有很大危险。

人一天用多少度电是正常的？

家中一天用电量受电器功率、电器数量、家中人数等多方因素影响，不过我们可以简单估算一下。

正常情况下：

一台40寸左右的电视机功率在100瓦左右，每小时耗电即为0.1度电，使用10小时耗电1度左右；

家用热水器功率大概在1500~2000瓦，通电加热使用3小时大概消耗4.5度电；

家用冰箱通常为0.58千瓦时/天，加上开关门消耗可以计算为1度/每天；

吸油烟机功率大多都在200瓦左右，使用3小时大概消耗0.6度电；

家用白炽灯功率一般不超过40瓦，一天家用所有灯消耗最多也是在1度左右……

这样大概一算，正常一天耗电还真到不了二十度！当然，我们也不排除意外情况，尤其是对于冬天。

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供暖系统有多种不同的分类方法，如集中供暖、热电厂供暖、区域锅炉房供暖等。那么，大家知道供暖入住率是按小区还是一栋楼？供暖入住率指的是小区还是一栋楼？小编在这里为大家整理出来了一些需要的信息，希望大家从中学习借鉴有用的知识。

供暖入住率是按小区还是一栋楼

供暖入住率是按小区，根据部分的小区规定，一般小区入住率达到40％以上，单元楼入住率达到60％以上是可以供暖的，但是有些小区的供暖条件也做出了下调，比如说有些小区的入住率达到30％或者达到50％也是可以提供供暖的，具体还需要咨询本小区的物业。

小区供暖需要达到什么条件

一般来讲新小区若要实现供暖首先需要开发商到相应供热企业提出申请，并跟供热企业协调好小区内换热站的建设事宜，交齐配套费，等待供热设施验收合格，小区和单元楼分别达到供热比例后方可实现供暖。一般小区入住率需达到50% ，单元入住率需达到70% 。

小区供暖入住率达到多少供暖

视情况而定。

小区供暖入住率达到多少供暖是很多友友好奇的，一般来讲供暖入住率并没有国家规定的，而是各个地域供暖公司规定的入住率多少才进行供暖。原因很简单，入住率不高会造成资源的浪费。为避免资源浪费的情况，各个地域供暖公司会提出小区的入住率要能够达到70% 以上，当地的供暖公司才会考虑为小区的业主们提供暖气。如果说小区居住率只有60% 或者是50% ，那么业主、物业公司跟供热公司三方也可以进行协商。

供暖系统特点

水为热媒的供暖系统的优点：其室温比较稳定，卫生条件好；可集中调节水温，便于根据室外温度变化情况调节散热量；系统使用的寿命长，一般可使用25年。

热水为热媒的供暖系统的缺点：采用低温热水作为热媒时，管材与散热器的耗散较多，初期投资较大；当建筑物较高时，系统的静水压力大，散热器容易产生超压现象；水的热惰性大，房间升温、降温速度较慢；热水排放不彻底时，容易发生冻裂事故。

热水供暖系统按其作用压力的不同，可分为重力循环热水供暖系统和机械循环热水供暖系统两种，机械循环热水供暖系统是用管道将锅炉、水泵和用户的散热器连接起来组成一个供暖系统。

在供暖系统中，各个散热器与管道的连接方式称为散热系统的形式。热水供暖系统中散热系统的形式可分为垂直式和水平式两大类。

（1）垂直式

指将垂直位置相同的各个散热器用立管进行连接的方式。它按散热器与立管的连接方式又可分为单管系统和双管系统两种；按供、回水干管的布置位置和供水方向的不同也可分为上供下回、下供下回和下供上回等几种方式。

（2）水平式

指将同一水平位置（同一楼层）的各个散热器用一根水平管道进行连接的方式。它可分为顺序式和跨越式两种方式。顺序式的优点是结构较简单，造价低，但各散热器不能单独调节；跨越式中各散热器可独立调节，但造价较高，且传热系数较低。

水平式系统与垂直式系统相比具有的优点

①构造简单，经济性好。

②管路简单，无穿过各楼层的立管，施工方便。

③水平管可以敷设在顶棚或地沟内，便于隐蔽。

④便于进行分层管理和调节。

但水平式系统的排气方式要比垂直式系统复杂些，它需要在散热器上设置冷风阀分散排气，或在同层散热器上串接一根空气管集中排气。

蒸汽供暖系统

蒸汽供暖系统按蒸汽压力的不同分为高压和低压两种类型。蒸汽供暖系统的特点如下所述。

①蒸汽供暖系统的散热器表面温度高。

②蒸汽供暖系统比机械循环热水供暖系统节省能源。

③蒸汽供暖系统的热惰性小。

④高压蒸汽供暖系统节省管材。

⑤蒸汽供暖系统适宜用于高层建筑。

蒸汽供暖系统的热损失大。

蒸汽供暖的回水管使用年限短。

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闭环管理是指综合闭环系统、管理的封闭原理、管理控制等原理形成的一种管理方法。有些朋友听到有人说起小区闭环管理，那么，大家清楚小区闭环管理是什么意思？小区闭环管理是指什么？接下去请大家收藏好小编精心准备的内容，希望对大家有所帮助。

小区闭环管理是什么意思

小区闭环管理是在小区的内部与外部划出明确的界限，对内部人员与外部人员作出明确的区隔。多地要求各小区封闭式管理，包括关闭不必要的进出通道，进出人员需佩戴口罩，关闭小区内人员密集场所，严格核查登记来往人员、车辆等。

在新冠肺炎流行期间，小区封闭式管理方式还见于业主出入使用出入证，严查外来人员进出。物业每天对电梯、门把手、快递存放区等公共区域消毒2次以上。此外，小区内应设置独立的废弃口罩收集桶，及时在出现疑似或确诊病例所在楼栋张贴温馨提示。

某市小区闭环管理

13日，某市应对新冠肺炎疫情工作指挥部发布第7号通告，要求对全市居民小区(村)实行闭环管理，严格落实“测温亮码”措施，减少人员流动；市民非必要不离厦。

根据当前我市疫情防控实际情况，现就有关事项通告如下：

一、全市居民小区(村)实行闭环管理，严格落实“测温亮码”措施，减少人员流动。封控区实行“区域封闭、足不出户、服务上门”，管控区实行“人不出区、严禁聚集”，防范区实行“强化社会面管控，严格限制人员聚集”。快递、外卖等实行“无接触”配送，物品统一放置到小区(村)指定的存放处。

二、全市各级党政机关、事业单位实行弹性工作制，应配备适当人员在岗在位，确保各项工作正常运转。出入办公场所严格扫码、测温、戴口罩，具备线上办公条件的提倡线上办公。

三、请广大市民群众密切关注疫情动态，非必要不离厦。自2021年9月14日零时起，确需离厦的，须凭健康码绿码并持有48小时内核酸检测阴性证明。

四、在全市范围内暂停中秋博饼、民间信仰、文艺演出等群众性活动；实行“红事”缓办、“白事”简办；暂停各类大规模群体性聚餐活动。

五、全市所有商场、超市、农贸市场等基本生活物资供应场所合理控制购物人员数量；暂停棋牌室、影剧院、网吧、歌厅、酒吧、台球厅、博物馆、图书馆、健身场所、培训机构等有关室内公共场所的运营活动。

六、落实出租房、酒店、旅店、民宿(含网约民宿)等经营者的管理主体责任，加强对承租人员的管控，如发现有发热、咳嗽等异常情况必须立刻报告所在社区(村)。

七、零售药店出售治疗发热、咳嗽等相关药品实行实名制登记，顾客须凭身份证实名登记和购买。

八、各单位、社区(村)应加强环境清洁消毒工作，强化对电梯、门厅、过道等重点公共区域消杀。

九、严禁恶意造谣传谣、谎报瞒报疫情、发布不实信息。

小区物业的职责是什么？

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

5、物业管理装饰装修管理服务，包括房屋装饰装修的申请与批准，以及对房屋装饰装修的设计、安全等各项管理工作。

6、房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的代管服务。即物业管理企业接受业主、业主委员会委托，对专项维修资金的管理工作。

7、物业档案资料的管理工作。

8、代收代缴收费服务。

9、小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。协助有关部门做好以下工作：保证小区内道路通畅，交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车；小区基本实行封闭式管理；实行24小时保安制度；保安人员有明显标志，工作规范，作风严谨；危及住户安全处有明显标志和防范措施；小区内无重大火灾、刑事犯罪和交通事故等。搞好小区内的公共秩序，还要积极开展社区文化活动，如，小区订有居民精神文明建设公约，居民能自觉遵守小区的各项管理制度；居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人；管理单位定期组织开展健康有益的社区文化活动等。

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现场图

中新网北海1月11日电(陈燕) 广西北海一小区下水道被异物堵塞，业主们疏通时发现不少肉状不明物体。当地警方11日披露，经法医鉴定，在该小区下水道中发现的不明物体为人体尸块。目前，一名嫌疑人已被带回警局审查。

据警方介绍，10日中午，位于北海市广东路的一处住宅小区内，业主们发现下水道堵塞，便去找人疏通下水道。在疏通下水道的过程中，业主们发现不少肉状的不明物体，疑似人体肉块，于是报警。

案发后，当地警方立即指令附近的巡警和辖区刑警迅速赶到现场，并拉起封锁线。

后经法医鉴定，在该小区下水道中发现的不明物体为人体尸块。随后，当地警方从小区内带出一名被蒙着头部的男子上了警车。

事发当晚22时许，北海市公安局官方微博通报称，当地警方根据现场走访和群众指认，在该住宅楼六楼一出租屋内将犯罪嫌疑人王某带回审查。69岁的王某系北海市人，是该市某食品厂退休职工。

一名租住在涉事小区的易姓市民11日向记者介绍说，前两天凌晨睡觉时隐约听到有人用刀砍硬物的声音，但不确定是否跟前述肉状不明物体有关。

据易姓市民介绍，10日中午，其送朋友出门也看到业主从下水道捞出肉状不明物体，“我当时以为是猪肉，有一层厚厚的皮，肉还没有腐烂。”等送朋友离开后不久，易回到所居住的小区发现，该小区已被警方封锁，不能进出。

目前，法医正在对尸块进行DNA鉴定，案件在进一步审理之中。(完)

(原标题：广西北海一小区下水道被堵塞 业主捞出人体尸块)

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